Арт. 110246753 Предлагаю вашему вниманию коммерческое помещение с отдельным входом, подходит под продуктовые магазины, пункты выдачи, офисные помещения. Хорошая проходимость. Продается с действующим арендатором. Расположенное в оживленном районе с высокой плотностью населения, это помещение обладает значительным потенциалом для развития различных видов бизнеса. Благодаря отдельному входу, ваши клиенты смогут наслаждаться удобством и независимостью, а вы гибкостью в организации рабочего пространства. Рассмотрим детально преимущества данного предложения. Во-первых, универсальность назначения. Помещение идеально подходит как для размещения продуктового магазина, обеспечивая ежедневные потребности жителей района, так и для организации пункта выдачи заказов, что особенно актуально в эпоху растущей популярности онлайн-торговли. Кроме того, оно прекрасно подойдет для офисных нужд, предлагая комфортное и функциональное пространство для команды. Во-вторых, высокая проходимость. Расположение помещения в месте с активным пешеходным и транспортным трафиком гарантирует постоянный приток потенциальных клиентов, что является ключевым фактором успеха для любого бизнеса. В-третьих, действующий арендатор. Приобретая это помещение, вы сразу же начинаете получать стабильный доход от аренды, минимизируя риски, связанные с поиском арендатора и простоями. Это делает данное предложение особенно привлекательным для инвесторов, стремящихся к надежным и предсказуемым финансовым результатам. Готовый бизнес, окупаемость 6 лет. Возможность повышать аренду раз в год по договору.