Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
РАД
Документы проверены
Опыт работыс 2013 года
На Циане4 года
В работе32 объекта
СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Другие услуги: консультации
Продажа объектов недвижимости. Держим руку на пульсе изменений и знаем, когда наступает лучший момент для продажи объекта. Большая база активных покупателей. Используем наш прямой доступ к более чем 35 000 компаний и частных инвесторов, готовых к покупке.
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 25 предложений
1 000 000 000 ₽96 940 ₽ за м²
Продажа БЦ Карьер расположенного по адресу г. Москва, ул Карьер, вл 2А стр.1. с собственным зданием и земельным участком в долгосрочной аренде до 2052 года. Общая информация об объекте: Площадь земельного участка:13 690 м; Площадь здания: 10 315,7 м; Планировка помещений коридорно-кабинетная. Последние этажи в обоих корпусах мансардные. Нижний этаж, - цокольный. Бизнес-центр состоит из двух корпусов. Примечательный оранжево-серый фасад здания выгодно выделяет объект среди остальных строений. Локация и транспортная доступность: Пятнадцать минут пешком до метро "Академическая" или станции МЦК "Крымская"; метро "Академическая", "Нагорная" и "Ленинский проспект" в десяти минутах езды на общественном транспорте; Профсоюзная улица (1,3 км) , ТТК (3 км), Ленинский проспект (3 км), Садовое кольцо 6 км, МКАД 12 км, что обеспечивает удобный проезд в центр города, в сторону МКАД и в близлежащие районы; небольшой парк "Новые Черемушки" находится в шаговой доступности. Технические характеристики: Лифт: В строении 1 установлен лифт AXEL грузоподъемностью 1000 кг или 13 человек; Отопление: собственная новая котельная; Водоснабжение и канализация: центральные; Электроснабжение: 500 кВт; Парковка: своя внутренняя, охраняемая наземная парковка на 100 м/м; Доступ в бизнес-центр: для арендаторов по пропускам, для посетителей по удостоверению личности; Охрана: круглосуточная охрана с видеонаблюдением; два КПП. Бизнес центр и финансовые показатели: Отделка помещений: офисные блоки предлагаются в аренду с ремонтом (навесные потолки, освещение, линолеум, ковролин или плитка (на выбор), обои или окрашенные стены; Санузел: на этаже; цокольный этаж: столовая со вкусными, горячими обедами; Договор аренды: 11 месяцев; Заполняемость арендаторами и ГАП: 95 %, 120 млн/ год. В арендную ставку включены коммунальные расходы, НДС. Отдельно оплачивается интернет, телефония; Ежегодная индексация: 10% ГАП, что увеличивает скорый потенциал окупаемости актива.
Топ
вчера
17 500 000 ₽152 705 ₽ за м²
Код лота: РАД-457575. Реализуется на торгах. Продажа коммерческого помещения 114, 6 кв. м рядом с набережной, с отдельным входом и панорамным остеклением в жилом доме на берегу Кубани. Продажа нежилого помещения площадью 114, 6 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Кубанская Набережная, 31/1 (кадастровый номер 23:43:0208012:2371). Вид права: собственность. Описание объекта Предлагается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома по одному из наиболее узнаваемых адресов Краснодара ул. Кубанская Набережная, 31/1. Общая площадь 114, 6 кв. м. Помещение имеет два отдельных входа с улицы, просторную планировку с возможностью зонирования, панорамное остекление с видом на улицу. Текущее состояние с отделкой под коммерческое использование. Преимущества Помещение расположено в одном из востребованных и видовых районов Краснодара вблизи набережной реки Кубань. Кубанская Набережная сложившаяся точка притяжения горожан с высоким пешеходным трафиком, развитой инфраструктурой кафе, ресторанов, торговых и сервисных точек. Первый этаж, два входа и открытый фасад создают идеальные условия для бизнеса, ориентированного на поток клиентов. Объект подойдёт для широкого спектра форматов: общественное питание, ритейл, салон красоты, офис продаж и др. Готовая отделка позволяет начать работу без значительных вложений в ремонт. Транспортная доступность Развитая улично-дорожная сеть центрального Краснодара с удобными подъездами и парковочным пространством вблизи объекта. Активный пешеходный поток со стороны набережной и прилегающих жилых кварталов. Близость к историческому центру города и основным транспортным магистралям. Характеристики объекта Площадь помещения 114, 6 кв. м. Этаж первый. Входов с улицы два. Остекление панорамное. Вид права собственность. Кадастровый номер 23:43:0208012:2371. Адрес г. Краснодар, ул. Кубанская Набережная, 31/1. Коммерческая привлекательность Краснодар входит в число наиболее динамично растущих городов России с устойчивым спросом на качественную коммерческую недвижимость в центральных локациях. Вблизи объекта, - Кубанская Набережная. Одна из немногих улиц с постоянно высоким трафиком и туристической составляющей. Объекты в подобных локациях устойчиво держат арендный поток и сохраняют ликвидность. Приобретение в собственность снимает риски арендатора и обеспечивает долгосрочную ценность актива. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1774367
Топ
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 7 предложений
79 500 000 ₽
участок поселений
Описание актива: Предлагается земельный участок с кадастровым номером 50:26:0151608:210 перспективный актив для инвесторов, девелоперов и собственников, рассматривающих площадку под дальнейшее развитие, строительство или долгосрочное владение. Участок может стать эффективной основой для реализации жилого проекта. Это актив, который сочетает в себе практическую ценность земли и потенциал роста капитализации. Локация: Земельные участки в Московской области традиционно остаются в фокусе внимания благодаря высокой деловой активности региона, транспортной доступности и устойчивому спросу на новые проекты. Локация участка с кадастровым номером 50:26:0151608:210 представляет интерес как с точки зрения текущего использования, так и в перспективе развития прилегающей территории. Близость к Московскому региону, формирующаяся инфраструктура и высокий инвестиционный интерес к земельным активам делают подобные предложения особенно востребованными. Участок находится в непосредственной близости к ЦКАД. Инвестиционная привлекательность: Покупка земельного участка это вложение в реальный актив с долгосрочным потенциалом. Участок может быть интересен по нескольким причинам: Потенциал роста стоимости при развитии территории и инфраструктуры; Гибкость сценариев использования в зависимости от категории земли и ВРИ; Интерес со стороны девелоперов и частных инвесторов к земельным активам в Подмосковье; Надежность формата вложений: земля остается одним из самых понятных и устойчивых активов; Возможность формирования доходной стратегии от перепродажи до самостоятельного освоения; Быстрая реализация коммерческого проекта под ИЖС с быстрой капитализацией. Технические характеристики: Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет: 150 кВт.; Категория надежности: третья; Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,4 кВ.
Топ
вчера
135 000 000 ₽271 630 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Роскошный особняк (497 кв.м), где каждая деталь продумана для вашего комфорта и уюта. Пространство, наполненное светом и теплом, встречает вас изысканной архитектурой и элегантным дизайном. Застеклённые террасы, превращённые в уютные зоны отдыха, станут вашим любимым местом для утреннего кофе или вечерних посиделок. Технологии для комфортной жизни Круглосуточная охрана и современная пожарная сигнализация обеспечат вам спокойствие и уверенность. Централизованное водоснабжение и автономная канализация работают безупречно, создавая все условия для комфортной жизни. Пространство для всей семьи Первый этаж (208,3 кв.м) — сердце дома, где царит атмосфера гостеприимства. Просторная гостиная (35,1 кв.м) с выходом на террасу (17,2 кв.м) приглашает собраться всей семьёй или принять гостей. Уютная игровая комната с настоящим камином согреет зимними вечерами. Кухня-столовая (70,4 кв.м) — царство кулинарных шедевров, оборудованная премиальной техникой Neff, Liebherr, Bosch. Здесь же найдётся место для всего необходимого: санузел с душевой, постирочная, вместительная гардеробная, прихожая со шкафом, а система тёплый пол подарит дополнительное тепло. Второй этаж (116,5 кв.м) — зона уединения и спокойствия. Две уютные спальни, два роскошных санузла (душ и джакузи), детская комната с волшебной росписью стен, где каждый вечер можно рассказывать сказки. Камин в одной из спален создаст романтическую атмосферу, а просторная гардеробная станет райским местом для хранения ваших нарядов. Третий этаж (94,3 кв.м) — пространство для отдыха и развлечений. Уютная спальня с террасой, гостевая комната с санузлом, домашний кинотеатр с мини-кухней и удобными креслами. Здесь вы сможете наслаждаться любимыми фильмами в атмосфере полного комфорта. Вся мебель и техника остается в доме. Вам нужно только привезти личные вещи — и можно наслаждаться новым жильём! Территория вашей мечты Участок 24 сотки — ваш личный оазис спокойствия. Продуманный ландшафтный дизайн и современная дренажная система создают идеальные условия для отдыха. На территории расположен уютный гаражный комплекс на две машины, парковочные места под навесом, удобная комната для садового инвентаря. Изысканная беседка у фонтана станет идеальным местом для летних вечеров. Безопасность и расположение Закрытая территория с пропускной системой и круглосуточной охраной гарантирует вашу безопасность и приватность. Расположение в тихом конце посёлка вдали от соседей подарит вам желанное уединение и спокойствие. Удобное расположение и развитая инфраструктура Отличная транспортная доступность: всего 20 минут до ЗСД, 12 км до КАД, 6 км до Финского залива. Рядом находится фермерский рынок, где можно приобрести свежие и экологически чистые продукты. Всё для комфортной жизни: бассейн, детская площадка, современный спортзал — всё это в шаговой доступности. Устойчивая социальная среда посёлка создаст атмосферу уюта и безопасности для вас и вашей семьи. Этот дом — больше, чем просто недвижимость
ID:95583880
неделю назад