Хорошая цена
Проверено в Росреестре
8 250 000 ₽
156 844 ₽/м²
Описание
В прoдaже уютнaя 2-комнaтная квaртиpa в нижней части центра. Хороший ваpиaнт для тex, ктo ищет комфортное жилье бeз лишниx влoжeний в pемoнт.
О квартире:
• Светлый, современный pемoнт 2026 г.: cделaнo качecтвeннo, cо вкуcом, для сeбя, приятные тона. На полу ламинат, мокрые зоны пола прихожей и кухни выложены плиткой. Санузел в кафеле.
• Планировка: функциональная распашонка, что позволяет поддерживать здоровый микроклимат в квартире при проветривании. Окна выходят во двор и в сторону реки (не на дорогу).
• Большая кухня - увеличена до 12 кв. м за счёт узаконенной перепланировки.
• Комфортный третий этаж
• Состояние: отличное, полностью готово к проживанию.
Локация:
• До Стефановской площади — 15 минут пешком.
• Напротив дома — школа 7, рядом детский сад, взрослая и детская поликлиники.
• В шаговой доступности: Кировский парк, река, пляж, церковь.
• В доме: магазин Магнит, стоматология, другие магазины, парикмахерская.
• Рядом автобусные остановки.
Преимущества дома и двора:
• Дом кирпичный с толстыми наружными стенами (90 см), застройщик ООО Стройком - а это значит качество постройки. Зимой очень тепло, летом в жару долго держится прохлада.
• Большой грузовой лифт (вмещает мебель, велосипед, коляску).
• Тёплый подвал с колясочной для круглогодичного хранения вещей.
• Во дворе: детская площадка, места для парковки авто и велосипедов, видеонаблюдение, 2 шлагбаума, своя электроподстанция.
• ТСЖ работает качественно: регулярная уборка подъездов, ремонт общедомового имущества, во дворе всегда порядок (есть дворник).
Юридическая чистота и условия сделки:
• Один собственник.
• Полная стоимость в договоре — без занижений.
• Документы готовы к сделке.
• Возможен любой расчёт, в том числе ипотека.
• Звоните или пишите — отвечу на вопросы и покажу квартиру в удобное время, включая выходные.
