Готовый инвестиционный проект с пассивным доходом! Жилой комплекс или коммерция в г. Микунь Что входит в объект? Доходные жилые апартаменты: - 2-этажный дом (400 м²) 4 двухкомнатных квартир (6073 м²) с индивидуальной планировкой, готовых к сдаче в аренду. - 1-этажный дом 2 просторные трёхкомнатные квартиры (7378 м²) востребованный формат для долгосрочной аренды семей. Коммерческое помещение высокая проходимость! Идеально под: - Магазин (продукты, хозтовары) - Салоны (косметология, барбершоп) - Кафе или аптека - Офисы и услуги Земельный участок 37 соток (ИЖС)* потенциал для расширения или дополнительной застройки. Прогнозируемый доход от аренды: - Жилая недвижимость: от 120 000 ₽/мес* (средняя ставка 1520 тыс. за 2-комн. и 2530 тыс. за 3-комн.) - Коммерческое помещение: от 50 000 ₽/мес*до 100 000 р. (в зависимости от вида бизнеса) Суммарный пассивный доход: от 200 000 ₽/мес! Почему это выгодно? Готовый объект коммуникации, отделка, минимум вложений. Локация у федеральной трассы г. Сыктывкар постоянный поток людей, спрос на аренду. Цена ниже рынка на 20%!* **всего 9 300 000 ₽** (рыночная стоимость от 11,5 млн). Быстрая окупаемость от 56 лет с учетом аренды. Спецпредложение! Цена фиксирована только до 30.05. Звоните расскажем детали, просчет доходности, организуем просмотр! _Идеально для инвесторов, ищущих стабильный cash flow, и предпринимателей, желающих развивать бизнес в перспективном месте!_