Купить дом в городском округе Сыктывкаре республики Коми

Продается замечательная дача в живописном СНТ Огонёк, расположенном на территории Максаковки. Это идеальное место для отдыха и семейных встреч, где вы сможете насладиться природой и комфортом. Участок площадью 4,7 соток полностью разработан и огорожен, что обеспечит вам уединение и безопасность. На участке расположены все необходимые постройки: дом из бревна с мансардной комнатой, новая баня, крытая беседка с искусственным маленьким прудиком и устройством для подключения фонтана, сарай, хорошая стеклянная теплица. В бане есть просторный предбанник, парная и помывочная. Вода проведена в баню, что делает ваше пребывание еще более комфортным. Просторный бревенчатый сарай, с садовым инвентарём, внутри есть уборная и рукомойник. Вода из скважины. Земля плодородная, растет смородина, малина, крыжовник, вишня, чёрная рябина и красная черемуха, облепиха, клубника. При продаже все остается новому владельцу: мебель и многое другое. Соседи дружелюбные и отзывчивые. Хорошие подъездные пути. На участке есть место для парковки авто. Обременений и долгов нет, один собственник. Не упустите возможность приобрести уютный уголок для отдыха. Звоните, записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 22998 Номер в базе: 7804222 Продам дом в городском округе Сыктывкаре республики Коми.

Предлагается к продаже Дoм площадью 94,2 кв.м. по первому этажу, участок 16 соток в микрорайоне "Сосновая поляна", пгт. Красный Затон. Рaсполагаeтся в экологичеcки чистoм райoне. Дo peки 1,5 км. Рядом Cocнoвый бoр. В доме четыре комнаты, два санузла (один с душевой кабиной, второй с ванной), тёплая веранда, газовый котел двухконтурный (отопление и горячая вода). Теплый пол - выполнен теплый водяной контур на кухне, веранде Планировка дома зонирована на две жилые зоны. Есть выход на мансардный этаж, с возможностью отделки полноценного второго этажа (на данный момент он без отделки). Aсфальтиpoвaннaя дopoгa пpактически дo домa. В шаговой доступности школа 9. Дo остановки общеcтвeннoгo трaнспоpтa семь минут пешим шагом. Зимoй доpoги чистятcя регуляpно. На участке имеются хозпостройки: - Гарaж. - Бaня с предбанником, мойкой и парилкой, вода заведена в баню. - Тeплицы, посадки на участке, плодово-ягодные кустарники. - Две скважины с питьевой водой (одна заведена в дом, вторая рядом с баней). - Сарай. - Старый жилой дом. Реальному покупателю - торг. Звоните, договаривайтесь на просмотр. Код пользователя: 165614 Номер в базе: 9101396 Продается дом в городском округе Сыктывкаре республики Коми.

Код объекта: 1828596. Качественно построенный 2 - х этажный дом в пгт. Верхняя Максаковка. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: - площадь участка 11 соток; - проведено межевание (установлены границы); - категория земель: земли населенных пунктов; - вид разрешенного использования: Для индивидуальной жилой застройки, для строительства индивидуального жилого дома; - участок ровный, сухой, проведен дренаж; - на участке расположены: баня из бревна на ленточном фундаменте; отапливаемый гараж (арбалит + кирпич), теплица, кубическая ёмкость; - удобный заезд на участок; - по периметру участка установлен забор из металлического профиля; - засеян качественным газоном, а на территории участка растут плодовые кусты; - к участку ведет хорошая дорога, которая регулярно чистится в зимний период. ДОМ (каркас + облицовка кирпич): - построен в 2021 году; - общая площадь - 184.8 кв.м; - помещения на 1 этаже: гостиная, кухня, прихожая, гардеробная, техническое помещение, с/у + душевая; - помещения на 2 этаже: 4 комнаты, спортивный зал, с/у совмещенный с ванной комнатой; - погреб; - надежный фундамент - ленточный; - кровля c гибкой черепицей фирмы Shinglas; - качественная вентиляция; - водоснабжение: глубоководная скважина 26 м. с системой водоочистки; - отопление и горячая вода: 2-х контурный газовый котел; - видеонаблюдение по периметру дома - 5 камер; - в доме сделан дизайнерский ремонт: установлены качественные пластиковые конструкции (стеклопакеты); надежная сантехника; мебель изготовлена по индивидуальному заказу; переходные выключатели. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: - дом расположен в спокойном, уютном месте; - комфортный круглогодичный подъезд к участку; - обжитой район, на территории которого находятся школа и детский сад, продуктовые магазины; - транспортная доступность; - без обременений и долгов. Дом с дизайнерским ремонтом, и благоустроенная и продуманная в деталях территория дома - это идеальное место для тех, кто ищет спокойствие загородной жизни, сохраняя при этом доступность городских удобств, а место расположения дома привлекает спокойствием и близостью к природе. Купить дом в городском округе Сыктывкаре республики Коми.

Код объекта: 431171. Продаётся уютный дом в Верхняя Максаковка микрорайон Развилка. Это идеальное место для молодых специалистов и семей с детьми, которые ценят комфорт и удобство. Дом построен в 2022 году из экологически чистого дерева, что создаёт приятную атмосферу для проживания. В нём три комнаты общей площадью 55,9 квадратных метров, из которых 40 квадратных метров — жилая площадь. Просторная кухня занимает 10 квадратных метров. Дом имеет один этаж, а его планировка позволяет легко организовать пространство под ваши нужды. Этот дом — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе, но при этом хочет оставаться близко к городской жизни. Расположение дома идеально подходит как для семей с детьми, так и для молодых людей, стремящихся к удобству и уюту. В доме нет ремонта, поэтому вы сможете обустроить его по своему вкусу. Рядом с домом есть все необходимые удобства: магазины, школы, детские сады и спортивные площадки. Транспортная доступность также на высоком уровне, что позволит вам быстро добраться до любой точки города. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уютного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Возможен торг!!!

Продаётся уютный двухэтажный дом из арболита, общей площадью 110 кв.м, современной планировкой и всеми необходимыми коммуникациями. Дом утеплён, стоит на монолитной железобетонной плите, что обеспечивает надёжность и долговечность конструкции. В доме установлен газовый котел, тёплые полы на первом этаже и радиаторы на втором. Водоснабжение - скважина, горячая вода от газового котла. Интернет, кабельное телевидение, а также септик аэрационный для канализации. Рядом находятся школа, детский сад, магазины - всё для комфортного проживания. Готов к сделке с использованием материнского капитала или ипотеки. Звоните, договоримся о просмотре. Возможен торг. Не упустите свой шанс на приобретение идеального жилья! Код пользователя: 101748 Номер в базе: 3727275

Продается Дом площадью 67 кв.м. на земельном участке в экологически чистом районе, вдали от пыльного города, рядом лес и озеро. От города 10 минут на авто. Хорошее месторасположение - центр пгт. Краснозатонский. В шаговой доступности: спортивный стадион, детский сад, школа, поликлиника, магазины, АЗС, все необходимое для здоровой и достойной жизни. Участок огорожен крепким забором, электрические ворота на въезде. Территория под видео наблюдением. Дом одно-этажный в отличном состоянии, трехкомнатный (18, 11, 10 кв.м) + большая кухня-столовая (12 кв.м) с погребом, проведены центральные коммуникации (водопровод, отопление, канализация), полностью благоустроенный. Вся мебель в доме остается. Участок огорожен крепким забором, электрические ворота на въезде. На все вопросы отвечу по телефону, звоните. ПОДХОДИТ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, ГАРАНТИЯ ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ И ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ! Комиссия агентства не входит в стоимость недвижимости. Показы по договоренности. Код пользователя: 165614 Номер в базе: 3593224

В продаже комфортный трёхэтажный дом для кpуглогодичнoгo пpoживaния по улице Общественная (Верхняя Максаковка). Год постройки 2003, площадь: 286 кв. м. Фундамент ленточный. Материал постройки бетонные блоки (1 этаж) и брус (2 и 3 этажи). Внешняя отделка - сайдинг. Дом в отличном состоянии. Первый этаж: входная веранда, просторная прихожая с гардеробом, подсобные помещения. Второй этаж: большая кухня, зал, санузел с ванной, детская комната. Третий этаж: две большие комнаты. Все помещения меблированы (кухня, встроенная техника, встроенная мебель и т.д.). Вся мебель и часть бытовой техники остаются в подарок новым владельцам Дом подключён к центральному водоснабжению. Вода горячая и холодная, разведены по всему дому. Отопление: газовый котел (основной), электрокотёл (вспомогательный), система бесперебойного питания. Автономная система отопления позволяем самим регулировать температуру в доме по вашему желанию. Коммунальные платежи относительно площади дома совсем небольшие. На участке гараж (49 кв. м.) из каменных блоков и действующая баня (4*6). Сам участок 18 соток, ИЖС, без обременения. Участок полностью огорожен металлическим забором и облагорожен. В шаговoй дoступнoсти продуктовые и хозяйственные магазины. Более подробную информацию можете получить по телефону. Возможен ТОРГ для заинтересованных лиц. Комиссия агентства оплачивается покупателем отдельно. Звоните прямо сейчас и не упустите возможность стать хозяином отличного дома! Код пользователя: 68925 Номер в базе: 4325232

Представлен к продаже земельный участок в п. Краснозатонский, Сосновая поляна Земельный участок 7,8 сoток, сухой, ровный, пepвый от дороги, oчень удoбный заeзд кpуглый гoд, электричествo. На участке Бaня 2022 г. пoстрoйки 3*3 c бoльшoй комнaтой отдыxa 3*5 и вeрандoй, capaй 4*6 для хозинвeнтаpя, дровяник. До новoй шкoлы 700 метров. Рядом остановка общественного транспорта. Идeaльнoе мecто для стpоитeльства загоpoднoго дома. С нашей компанией можно оформить ипотеку под строительство дома, под низкий процент. Звоните прямо сейчас, успейте купить! Код пользователя: 160258 Номер в базе: 3743305

Код объекта: 753086. Вашему вниманию предлагается просторный и комфортабельный дом в посёлке городского типа Краснозатонский, всего в 9 километрах от Сыктывкара. Это идеальное решение для тех, кто ценит простор, комфорт и выгодное расположение. Дом построен в 2017 году из кирпича, общая площадь составляет 191,5 кв. м, из которых 145 кв. м — жилая площадь. В доме 6 комнат, включая просторную кухню площадью 30 кв. м. Участок площадью 12 соток благоустроен, имеется гараж. Коммуникации полностью подведены: электричество, водоснабжение (скважина), канализация, газ. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что позволяет экономить на коммунальных платежах. Расположение дома очень удобно как для семей с детьми, так и для молодых специалистов или пожилых пар. Рядом развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, аптеки. Чистый воздух и зелёная территория создадут идеальные условия для жизни и отдыха. Цена дома привлекательна и соответствует высокому качеству постройки и удобству расположения. Это отличный выбор для тех, кто хочет приобрести собственное жильё по выгодной цене. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Код объекта: 715525. Продаётся уютный дом в посёлке городского типа Краснозатонский, всего в 9 км от Сыктывкара. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни, но не готов отказаться от удобств города. Дом построен в 2023 году из качественных материалов, имеет общую площадь 64 кв. м, включая просторную жилую зону в 40,2 кв. м и кухню площадью 15,3 кв. м. Планировка включает три комнаты, что делает дом подходящим как для семей с детьми, так и для пар без детей. Наличие двух лоджий добавляет дополнительное пространство для отдыха и позволяет наслаждаться видами на участок. Участок площадью 10 соток предоставляет возможности для обустройства сада или огорода. Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, водоснабжение из скважины, газ, канализация. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что гарантирует комфорт в любое время года. Цена дома привлекательна и соответствует качеству и состоянию объекта. Ремонт включает стяжку и штукатурку, что позволяет новым владельцам сразу приступить к финишной отделке по своему вкусу. Расположение дома в тихом посёлке делает его отличным выбором для семей с детьми и пожилых пар, ценящих спокойствие и безопасность. При этом лёгкий доступ к городу позволяет сохранить удобство городской жизни. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Арт. 118191889 Продаётся просторный дом 200 кв.м с черновой отделкой! Описание дома: - Общая площадь: 200 кв.м - Отопление: газовое - Комнаты: 3 спальни, кухня-гостиная - Дополнительные помещения: просторная котельная, техническое помещение (под мастерскую или другие нужды) - Подвал: капитальный, с ростверком и скважиной (идеально для хранения вещей, банок, заготовок и овощей) Этажи: - 1 этаж: Санузел, кухня-гостиная, комната, котельная - 2 этаж: Выход на террасу с панорамным остеклением и видом на участок - 2.5 этаж: Две большие комнаты (по 20 кв.м) с шикарными видами на улицу и новую школу Участок: - Площадь: 9 соток - Дополнительно: ещё один дом 50 кв.м под ремонт, баня 4х3, дровяник Преимущества: - Возможность приобретения по ставке 12% или под семейную ипотеку (стоимость будет выше) - Гарантированная юридическая чистота сделки Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается дача в Эжве СНТ Черемушки Участок 6.2 сотки, ровный, сухой, разработанный. На участке колодец (ЖБ труба 6 метров) новая хоз постройка, железная яма для хранения, баня Сруб под крышей 2024 год постройки 4*4 + 2 метра вынос, место для парковки авто. Дом из бруса, окна ПВХ, фундамент ленточный, крыша покрыта проф листом, отапливается печкой. Стоимость: 790.000 По всем вопросам звоните

Код объекта: 1745124. Ищете уютное и доступное жильё всего в 12 километрах от Сыктывкара? Предлагаем вашему вниманию чудесный дом в СНТ "Огонёк", который станет вашим идеальным гнёздышком! Этот одноэтажный деревянный дом, построенный в 1990 году, имеет общую площадь 35 квадратных метров, включая просторную жилую площадь в 24 квадратных метра и кухню площадью 8 квадратных метров. Высота потолков в 3 метра создаёт ощущение простора и свободы. На участке также есть баня — отличное место для отдыха и релаксации. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: электричество и канализация. Отопление печное, что позволяет эффективно обогревать дом в холодное время года. Участок площадью 7 соток окружён зеленью и предоставляет возможность для садоводства и отдыха на природе. Подъезд к участку осуществляется по грунтовой дороге. Этот дом — отличное решение для семей с детьми, пар без детей или пожилых пар, которые ценят спокойствие и уют. Несмотря на удалённость от городской суеты, вы всегда будете близко ко всему необходимому. Не упустите шанс стать владельцем этого чудесного дома по выгодной цене! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Код объекта: 1899179. Снижение цены только в ноябре !! Стоимость 2 000 000!!! Продается дача с земельным участком 6,02 соток с зимним домом и баней. Участок ровный, сухой. Дом общей площадью 62 кв.м., без учета веранды ,можно использовать для круглогодичной эксплуатации. Конструктив: - Бетонные плиты-фундамент, - Стены - брус 150 на 150 - Кровля - металл. Планировка позволяет комфортно разместиться: - Две раздельные комнаты с печкой, - веранда - Новая баня 6 на 4 с предбанником . Есть колодец( вода заведена в дом) дровяник, сарай,теплица,беседка, овощная яма. Для сохранения тепла и комфорта использованы современные технологии утепления: -Окна — пластиковые с двухкамерным стеклом и профилем толщиной 60 мм, - Электричество подведено в дом, - Система отопления - кирпичная печь. Инфраструктура: - Дорога поддерживается в хорошем состоянии круглый год, Этот объект представляет собой отличное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме в тихом месте с комфортной средой проживания. Приглашаем вас ознакомиться с домом лично. Для организации просмотра звоните нам!

Дача расположена в дачном обществе "Турист" в районе Первых Максаковских дач. Участок включает добротный дом из оцилиндрованного бревна, построенный в 2023 году, площадью 41,6 кв. м. Планировка функциональная: две отдельные комнаты и просторная крытая веранда, которая может использоваться как летняя гостиная или столовая. Вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу, что позволяет заселиться сразу после покупки. На территории есть баня в рабочем состоянии, сарай для хранения инвентаря, железная овощная яма и теплица из поликарбоната, что делает участок удобным для круглогодичного использования. Дополнительным преимуществом являются уже сформированные ягодные кусты и посадки, экономящие время на обустройство сада. Местность отличается хорошей транспортной доступностью — дорога с твердым покрытием обеспечивает комфортный подъезд в любое время года. Район популярен среди дачников благодаря развитой инфраструктуре: в шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта и живописные природные зоны для отдыха. Объект продается без комиссии для покупателя, возможен быстрый выход на сделку. Показы проводятся в удобное время по предварительной договоренности. Ухоженный участок и современные коммуникации делают эту дачу выгодным предложением для тех, кто ценит комфорт и готовые решения. Код пользователя: 174044 Номер в базе: 8874060

ПРОДАЮ ДАЧА в ЭЖВЕ СНТ Таежное участок 7,3 соток, ровный правильной квадратной формы Дом с печкой, на ленточном фундаменте овощная яма 3,5 м в высоту, КОЛОДЕЦ сарай, дровяник, теплица большая поликарбонат БАНЯ новая, сруб под крышей, в предбаннике постелены полы, материал есть, чтоб доделать ее, печка тоже есть. Баня на ленточном фундаменте. расположение участка хорошее, близко к остановке (3 мин), напротив Магазина Ягодка. Проезд чистится зимой. Собственность только на землю, что позволяет оформить дом сразу как жилой с пропиской. На участке различные кусты, шиповник, яблоня (яблок много), ирга и т.д.

Арт. 116969219 Ваш уютный дом ждет вас! В новом районе асфальт прямо до крыльца! Дом подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ - 6% !Возможна внутренняя программа от агентства "TRAID-IN" - Меняем Вашу квартиру на ДОМ с доплатой! Представляем вам прекрасный дом из ПЕНОБЕТОНА, расположенный в активно строящемся районе с асфальтированной дорогой прямо до участка! Больше не нужно беспокоиться о грязи и бездорожье! ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ - ХОРОШИЙ ТОРГ! Ставка по семейной ипотеке -6% Ставка по базовой ипотеке - 13% Ваш собственный рай на 11 сотках: • Здесь достаточно места для сада, огорода, детской площадки или зоны отдыха! • Вдохните свежий воздух и наслаждайтесь тишиной и покоем! Все готово для комфортной жизни: • Заведен свет: Электричество подключено, можно начинать обустраиваться! • Вода в доме: Вам не придется носить воду ведрами! • Септик установлен: Вопрос канализации решен! • Сруб для бани: Мечта о собственной баньке станет реальностью! Осталось только достроить! Выгодная ипотека: • У нас есть уникальное предложение сниженная ставка по ипотеке всего 16%! Воспользуйтесь этим шансом и станьте обладателем собственного дома уже сейчас! Преимущества дома из ПЕНОБЕТОНА: • Экономия на отоплении: Отличная теплоизоляция зимой тепло, а летом прохладно! • Экологичность: Пенобетон дышащий материал, создающий комфортный микроклимат в доме! • Легкий вес: Снижает нагрузку на фундамент и ускоряет процесс строительства! • Пожаробезопасность: Пенобетон не горит и не поддерживает горение! • Долговечность: Дома из пенобетона служат десятилетиями! Этот дом идеально подходит для: • Семей с детьми, которые мечтают о просторе и свежем воздухе! • Людей, ценящих комфорт и тишину! • Тех, кто хочет жить в собственном доме, не переплачивая за городскую суету! Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить ответы на все ваши вопросы! Количество желающих растет с каждым днем! Ваша мечта ждет вас!

Рассматриваем вариант РАССРОЧКИ! Срок и сумма рассрочки обговаривается индивидуально. Продается замечательная дача в живописном СНТ Рассвет, расположенном на территории Максаковки 2! Это идеальное место для отдыха и семейных встреч, где вы сможете насладиться природой и комфортом. Участок площадью 6,4 сотки полностью разработан и огорожен, что обеспечит вам уединение и безопасность. На участке расположены все необходимые постройки: двухэтажный дом из бревна с мансардной комнатой, баня, веранда, сарай и колодец. В доме установлено печное отопление, что позволит вам наслаждаться теплом даже в зимние месяцы. Одна из комнат уже готова к проживанию, а в бане вы сможете расслабиться после долгого дня на свежем воздухе. Вода проведена как в дом, так и в баню, что делает ваше пребывание еще более комфортным. Для активных детей на участке установлен отличный спортивный комплекс и синий трактор — они будут в восторге! Также предусмотрено место для стоянки автомобиля. В шаговой доступности находятся магазин и автобусная остановка, что делает ваш отдых еще более удобным. Все, что вы видите на фото, остается новому владельцу: мебель, стиральная машинка и многое другое. Соседи дружелюбные и отзывчивые, что создаст атмосферу теплоты и уюта. Дача без долгов и обременений, один собственник — это значит, что вы сможете легко оформить сделку. Не упустите возможность приобрести этот уникальный уголок для отдыха! Просмотр возможен в выходные дни. Дополнительно оплачиваются услуги агентства. За более подробной информацией обращайтесь по телефону. Ваш идеальный отдых начинается здесь! Пред Код пользователя: 132852 Номер в базе: 3992960

Дом с двумя независимыми входами и продуманной планировкой предлагает уникальную возможность для комфортного проживания одной большой семьей или для разделения на две автономные зоны. Каждая половина дома полностью самостоятельна и включает в себя отдельную кухню, санузел, жилые комнаты, гардеробную и котельную. В котельной установлена надежная дублирующая система отопления: основной газовый котел дополнен резервным гранульным, что гарантирует тепло и независимость в любой ситуации. Электропитание стабилизировано, а система фильтрации обеспечивает дом качественной водой. Участок площадью 11 соток полностью благоустроен: здесь расположены баня, практичные хозпостройки, вольер для собаки, теплица и зона отдыха. Все посадки и насаждения сохраняются за новым владельцем. Круглогодичный беспрепятственный подъезд к дому обеспечен за счет регулярной очистки дорог в зимний период. Объект готов к заселению и не требует дополнительных вложений. Код пользователя: 191114 Номер в базе: 10047603

Продaется дача, СНТ Авиатор, учacток 10 cоток , дом 38 квадратных метров. Имеет две комнаты с косметическим ремонтом, печное отопление. На учacткe раcпoлoжeны хозяйственные постройки, туалет, рядом колодец. Многочисленные кусты ягод таких как малина, смородина, ирга. Замечательное место для тех кто хочет отдохнуть от городской суеты и насладится живой природой. звоните, пишите, записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 191114 Номер в базе: 9944309

Пpoдaетcя дача с мансардной комнатой, в районе Верхняя Максаковка, СНТ "Рассвет" с участком 5,71 сотoк. Это отличное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке среди природы! Дом построен из бревна с печным отоплением, стоит на ленточном фундаменте. На участке есть, колодец на границе двух участков. Имеются кустарники, деревья: яблоня, малина, облепиха. До города легко добраться на личном автомобиле или общественном транспорте. Не упустите шанс стать владельцем этого уголка рая! Комиссия агентства не входит в стоимость недвижимости. Звоните и записывайтесь на просмотр!