Продается кирпичный Дом(коттедж) с террасой в Сыктывкаре
Адрес: с. Выльгорт, ул. Домны Каликовой, 18А
Продажа от застройщика. Без посредников! Подходит под семейную и сельскую ипотеку.
Первая линия- заезд на участок с асфальта
(дорога обслуживается городскими коммунальными службами (чистка снега, уборка улиц).
Площадь земельного участка- 1030 м2 или 10,03 сотки
Вид разрешенного использования участка- Для ведения личного подсобного хозяйства
Кадастровый номер: 11:04:1001003:633
Этажность здания- 1 этаж;
Общая площадь здания  113 кв.м.
Площадь помещений- 98 кв.м.
Площадь террас 50 кв.м.
Планировка дома (экспликация см. фото):
•	!!!Гостиная-столовая (!!!Высокий потолок- второй свет!!!)-  22,62 м2;
•	!!!Кухня (!!!Высокий потолок- второй свет!!!)- 8-91 м2;
•	Кладовая при кухне- 2,84 м2;
•	Спальня(детская) 1- 10,69 м2;
•	Спальня(детская) 2- 10,92 м2;
•	Санузел 1- 4,67 м2;
•	Мастер-спальня- 12,48 м2;
•	Санузел в спальне- 3,98 м2;
•	Прихожая- 4,58 м2;
•	Коридор- 8,07 м2;
•	Техническое помещение- 5,35 м2;
•	Терраса- 49,97 м2;
Описание строительной части дома:
•	Фундамент- утепленная монолитная плита 300 мм
•	Стены- одноэтажный жилой дом выполнен из двойного кирпича 2,1 НФ. 
Наружные и несущие стены выполнены из двойного кирпича 2,1 НФ и эффективной теплоизоляции Технониколь Технофас Коттедж. Толщина наружной стены- 250 мм, толщина утепления- 150 мм, общая толщина стены- 400 мм. 
•	Кровля- двускатная, покрытие- металлочерепица RAL7024
Чердачное перекрытие выполнено из оцинкованного профиля, комплектующегося звукоизоляционными панелями и обрешеткой под обшивку потолка ГКЛ.
•	Оконные блоки- панорамное остекление, металлопластиковые блоки, 5-камерный             70 мм-тровый профиль Veka Softline(Германия) с 2-камерным стеклопакетом, энергоэффективное остекление.
•	Фасад- декоративная штукатурка короед, планкен, террасная доска.
Инженерные сети (все сети центральные, заведены в дом): 
•	Отопление- индивидуальное, газовое (газовый котел), городская газовая сеть
•	Водоснабжение (холодная вода)  центральное, городская водопроводная сеть
•	Канализация(водоотведение)- центральная, в городскую сеть
•	 Электричество- 15 кВт.
На земельном участке:
•	Уличное ограждение с лицевой стороны участка;
•	Пешеходные зоны;
•	Парковочные места для автомобиля;
•	Газонное озеленение участка. 
Срок сдачи объекта- 01 сентября 2025 года. Готовность строительства на текущий момент- 80%
Звоните и записывайтесь! Осмотр объекта возможен в любое удобное для Вас время.