4 300 000 ₽
40 149 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 136482337 Продается коммерческое помещение 107,1 м² в мкр. Верхний Чов, г. Сыктывкар - удачное вложение под бизнес или доходную аренду по привлекательной цене 4 300 000 руб.
Помещение на 1 этаже двухэтажного административного здания, класс В, с отдельным входом со двора. Выполнен косметический ремонт, высота потолков 2,5 м, электричество 25 кВт — достаточно для работы пунктов выдачи, небольших складов, сервисных и логистических операций. Оборудовано под пункт выдачи, что делает запуск бизнеса быстрым и малозатратным: организована привычная планировка для приема/выдачи заказов, зоны приема товара и обслуживания клиентов. Назначение - свободного пользования, можно под любой вид коммерческой деятельности, не требующий высокой высоты помещения и значительных перепланировок.
Расположение в жилом микрорайоне обеспечивает стабильный пеший трафик - постоянный поток местных жителей, проходящих к подъездам и общественным точкам. Автомобильный трафик оценивается как умеренный: доступные подъездные пути для мелкогабаритного транспорта и возможность удобной разгрузки благодаря открытой парковке перед зданием. Отдельный вход со двора повышает комфорт для клиентов и сотрудников, а открытая парковка упрощает логистику и делает объект удобным для служб доставки.
Преимущества сделки:
- Цена 4 300 000 руб. — конкурентное предложение для коммерческого помещения в жилом микрорайоне; быстрая окупаемость при сдаче в аренду под пункт выдачи или логистику.
- Готовность под пункт выдачи — минимальные вложения в запуск, оперативное начало работы. А так же под магазин либо офис.
- Электрическая мощность 25 кВт — поддержит освещение, оборудование для работы склада/пункта выдачи, офисную технику.
- Первый этаж с двумя отдельными входами — удобство для клиентов и персонала, без лестниц и лифтов.
- Открытая парковка — удобство для посетителей и доставки.
- Свободное назначение — возможность адаптации под розницу с приемом/выдачей товаров, курьерский хаб, шоу-рум с складом, сервисный центр или офис с зоной склада.
Это предложение подойдет инвестору под сдачу в аренду специализированным операторам ecommerce, службам доставки и курьерским компаниям, небольшим компаниям розничной торговли с самовывозом, а также для внутреннего использования бизнеса, требующего склада и пункта выдачи.
Звоните сейчас для просмотра и оформления выгодной покупки — объект готов к оперативной передаче в собственность. Возможен оперативный показ в удобное для вас время.
