Построек нет. Разработан (вывоз старого грунта с мусором, завоз нового - песок, торф, навоз, известь), без травы и сорняков, на фото растет седерат (однолетняя культура против сорняков и удобрения почвы). Есть колодец, электричество, забор по периметру участка, бетонная площадка под авто (помещается до 2х машин), из посадок - много клубники, кусты смородины черной. Участок в середине улицы, не так далеко от озера, но достаточно, чтобы люди, приезжающие в летний период на озеро, не мешали отдыхать вам.
Самый разумный вариант по экономии средств и времени, чем покупать участок с непонятно каким домом и переделывать его, вложить очень много денег и не получить результат - лучше построить свой. Как говорится: лучший автомобиль - новый автомобиль. То же правило распространяется и на дома. Купил сейчас, завез домокомплект/балок/баню, весной посадил, к осени собрал урожай, попутно уплетая шашлычки в летнее время в новом домике. Личный мониторинг других объявлений показал, что даже до суммы 1.5 млн. руб, практически нет годных вариантов, где не пришлось бы прикладывать руки к участку или дому.
Почему покупать именно сейчас ? Потому что весной будет дороже.
Можно поторговаться. Сумма торга, думаю, понятна =) Но не окончательна, зависит от вашей решимости и скорости принятия решений, чем быстрее - тем больше шансов.
