Это 3-этажный бизнес-центр общей площадью 4000 кв. м. Расположен в зоне деловой активности, обладает удобными подъездными путями и открытым паркингом, а также развитой инфраструктурой объекта, включающей: коворкинг, фитнес-клуб, страховые и строительные компании и многие другие организации. В районе бизнес-центра большое количество жилых домов, есть автобусные остановки в 2 минутах ходьбы от центра.
Помещение расположено на первом этаже. Имеются 2 входные двери, ведущие на улицу, одна дверь с прямым доступом к зданию, также есть пожарный выход, находящийся позади помещения. В помещение есть раздельные комнаты, которые можно оборудовать под хранение товара, комнату для рабочих и т.п. В помещение имеется сан. узел. Есть возможность арендовать половину помещения 493,9 кв. м. (см. на планах).
Прошлый арендатор - магазин детских игрушек Бегемот, успешно проработал 10 лет, съехав из-за банкротства всей сети. Точку в Сыктывкаре закрывали последней, так как по статистике была самой прибыльной.