Торговая площадь, 300 м²
Обновлено: вчера, 13:09
Сдается торговая площадь, 300 м²
Площадь300 м²
Этаж1 из 1
Код объекта: 2421093.
Локация и первые впечатления
Прямо на улице Мира, 48А — просторное торговое помещение 300 м² с отдельным входом на первом этаже. Большая площадь и удобный выход на улицу делают объект заметным и удобным для организации витрин, зон приёма клиентов и технических зон. Уже с порога ощущается масштаб: пространство легко делится на несколько функциональных зон под одну концепцию или несколько точек продаж.
Планировка и возможности использования
Открытая планировка даёт свободу проектирования — торговый зал, склад, кабины сотрудников и приёмная будут расположены логично и без лишних перепланировок. Высота потолков 3 метра позволяет реализовать визуально комфортную выкладку товара и компактные подвесные конструкции. Наземная парковка у входа упрощает логистику и делает объект доступным для посетителей и малотоннажной доставки.
Техническое состояние и эксплуатация
Кирпичный дом 1980 года, помещение с косметическим ремонтом — функционально и аккуратно. Установлены вентиляция и пожарная сигнализация, центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон. Эти базовые инженерные решения снижают начальные вложения и упрощают запуск бизнеса.
Преимущества входа и доступности
Отдельный вход и свободный доступ дают гибкость в режимах работы и рекламных решениях. Первый этаж исключает сложности с подъёмом товара и посетителями, а видимая с улицы фасадная зона подходит для вывески и брендирования.
Инфраструктура и операционная выгода
Площадь 300 м² — удобный ресурс для расширения ассортимента или размещения нескольких направлений под одной крышей. Возможность гибкой планировки и наличие базовой безопасности делает объект экономически целесообразным и простым в управлении. Учитывая сочетание площади, расположения и инженерии, помещение представляет интерес как для долгосрочной аренды, так и для краткосрочных коммерческих запусков.
Инвестиционная перспектива
Большая трансформируемая площадь и отдельный вход повышают ликвидность объекта при дальнейшем субарендовом использовании или перепрофилировании. Низкий порог входа за счёт косметического ремонта и уже подключённых коммуникаций ускоряет вывод объекта в операционную прибыль.
Условия и следующий шаг
Готовы обсуждать аренду и условия адаптации под ваши задачи. Показ по предварительной записи; оперативный выход на сделку возможен. Заинтересовались — оставьте заявку, и подготовим полный пакет документов и планировку под ваши требования.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь300 м²
Центральное отопление
150 000 ₽/мес.
1 834 $/мес.
1 628 €/мес.
Цена за метр6 000 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендатора60%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- 98