Name: Продается торговая площадь (B+)
Brand: Циан
SKU: 313969993
Price: 15600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 304 м²

Недвижимость в СыктывкареКоммерческаяПродажа торговых площадей в СыктывкареНижний Чов мкрулица Магистральная

Обновлено: сегодня, 15:50

Площадь304 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

КлассB+

Арт. 95364497 Срочная продажа, успейте приобрести! стоимость снижена на 2 000000руб!!!! (на небольшой период). Предлагаем приобрести коммерческую недвижимость с готовым доходным бизнесом! В Н.Чове на ул.Магистральная, где многоэтажные исполины девятиэтажек устремляются ввысь, притаилось скромное одноэтажное здание торгового назначения. Это не просто строение, а лакомый кусочек для инвестора, представляющий собой здание вместе с земельным участком (615 кв.м), предназначенным для обслуживания и уже приносящим стабильный арендный доход. Практически вся площадь (99%) уже сдана в аренду, что гарантирует мгновенную прибыль. Общая площадь здания составляет 304 кв.м, из которых 65 кв.м это офисное помещение, органично вписанное в структуру жилого дома. Открывается захватывающая перспектива: возможность превратить его в уютную двухкомнатную квартиру, все необходимые согласования уже получены. Проблем с парковкой не возникнет, места предостаточно. Все центральные коммуникации, включая отопление, уже подведены. Каждый арендатор имеет свой индивидуальный вход, оборудованный санузел и место для яркой рекламной вывески. В помещениях выполнен безупречный ремонт, радующий глаз. Якорный арендатор связан долгосрочным договором на 10 лет, остальные бессрочными соглашениями. Приятный бонус: все арендаторы самостоятельно оплачивают коммунальные платежи сверх арендной ставки. Детали финансовой картины, все вопросы о доходах и расходах, можно обсудить при личной встрече в уютном офисе "КС Альфа". Собственник физическое лицо, что упрощает процесс переговоров. Возможен разумный торг.