Name: Продается готовый бизнес, 366,4 м²
Brand: Циан
SKU: 316285260
Price: 10700000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 366,4 м²

Недвижимость в СыктывкареКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Республике КомиУсть-Вымский муниципальный районЖешарт муниципальное образованиеЖешарт пгтулица Молодежная

Обновлено: вчера, 18:56

Площадь366,4 м²

Этаж1

Предлагаем к покупке готовый, высокодоходный арендный бизнес — торговое помещение с якорным магазином "Магнит". Основные преимущества расположения: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик: объект находится рядом с крупным частным сектором, дачными участками и жилой зоной, что обеспечивает стабильный покупательский спрос. Магазин находится на первой линии дороги, обеспечивающей хороший автомобильный поток, особенно учитывая расположение вблизи границы двух регионов — Архангельской области и Республики Коми. • Дополнительный коммерческий потенциал: наличие общественного транспорта, остановки автобусов и общественной бани в самом здании - дополнительно привлекает покупателей. • Хороший подъезд и парковочные места: возможность удобно подъехать и оставить машину положительно влияет на посещаемость. ____________________________________ Условия продажи: - Срок аренды долгосрочный — до января 2040 года. - Продается 1/2 доли по бизнесу - Доход от товарооборот (ТО*%), но не меньше 125 000 руб - это гарантия стабильного дохода. - Коммунальные затраты, полностью оплачивает сам Магнит. ____________________________________ Основные плюсы инвестиции: + Долгосрочная аренда (более 15 лет). + Фиксированный минимальный доход (не ниже 125 тысяч рублей ежемесячно), защищающий инвестора от возможных колебаний рынка. + Возможность получать дополнительную прибыль за счёт процента от общей выручки магазина. + Высокая проходимость и привлекательная локация обеспечивают высокую вероятность сохранения текущего уровня доходов. ____________________________________ Заключение: Об Код пользователя: 152740 Номер в базе: 6807177