Name: Продается здание, 324,3 м²
Brand: Циан
SKU: 330888615
Price: 19500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Здание, 324,3 м²

Недвижимость в СыктывкареКоммерческаяПродажа зданий в Республике КомиВуктылулица Газовиков

Обновлено: вчера, 18:52

Площадь324,3 м²

Этажность1

Арт. 136726290 Уникальное предложение: отдельно стоящее коммерческое помещение 324,3 м² на 1 этаже в торговом центре по ул. Газовиков в г. Вуктыл — по цене 19 500 000 руб. Отличная инвестиция: низкая цена за квадрат и выгодные условия сделки при косметическом ремонте, готовое для быстрого запуска бизнеса. Просторное одноэтажное здание площадью 324,3 м² расположено в составе торгового центра, с фасадом на общую улицу и собственной наземной парковкой. Помещение с косметическим ремонтом — чистые ровные полы, подготовленные стены и потолки, необходимые входные группы и ограждения. Электроподключение 20 кВт обеспечивает работу холодильного оборудования, освещения и небольшой линии производственного или технологического оборудования. Планировка позволяет организовать торговые залы, зону склада и служебные помещения без капитальных перепланировок. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ для клиентов и делает объект автономным по отношению к остальным арендаторам. Улица Газовиков — одна из ключевых транспортных артерий Вуктыла, обеспечивающая регулярный автомобильный трафик и стабильный поток местных жителей. Пеший трафик умеренный, сосредоточен вокруг торгового центра, остановок общественного транспорта и рабочих маршрутов сотрудников предприятий соседних улиц. Наземная парковка делает объект удобным для посетителей на личных автомобилях и для кратковременной разгрузки коммерческого транспорта. По параметрам и расположению помещение идеально подходит под розничную торговлю (супермаркет, продуктовый магазин), аптеку, отделение банка, салон красоты/медицинский кабинет, шоурум мебели или техники, кафе/кофейню с небольшой кухней, логистический пункт или сервисный центр. Энергии в 20 кВт достаточно для большинства перечисленных направлений, а косметический ремонт позволяет сэкономить на стартовом вложении и оперативно приступить к эксплуатации. Преимущества объекта: адекватная цена — примерно 60 000 руб./м², выгодная стоимость для отдельно стоящего помещения в торговой зоне; готовность к заезду благодаря косметическому ремонту; видимость с улицы и собственная парковка повышают конверсию клиентов; 20 кВт электроснабжения покрывают потребности коммерческого оборудования; единоэтажная планировка упрощает логистику и обслуживание; местный автомобильный трафик и постоянный пул покупателей торгового центра обеспечивают быстрый приток клиентов. Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость в стабильной локации по конкурентной цене. Звоните сейчас для организации просмотра и обсуждения условий сделки — возможен быстрый выход на регистрацию и выгодные коммерческие условия для покупателя.