3-комн. квартира, 59 м²

Недвижимость в СыктывкареПродажаПродажа 3-комнатных квартир в СыктывкареТентюковская улица

Обновлено: вчера, 14:11

Общая площадь59 м²

Жилая площадь38 м²

Площадь кухни12 м²

Этаж1 из 14

Год постройки2020

Арт. 49961432 Продается евро-3-х комнатная квартира площадью 59 кв. м. в ЖК "Атлантида" (Дом "Свет" 2020 года постройки) на 1 этаже. Квартира угловая с выходом окон на две стороны с просторной кухней-гостиной в 21 кв. и двумя комнатами по 11 кв. м., гардеробной, совмещенным санузлом, лоджией. Высокие потолки 2,7 м. Узаконенная в администрации и БТИ перепланировка квартиры, что является немаловажным моментом при купле-продаже (!) В квартире выполнен качественный капитальный ремонт при тщательном контроле собственника (делали для себя). А именно: *межкомнатные перегородки выполнены из кирпича (не ГКЛ, ПГП) *усиленная разводка электрики с хорошим запасом нагрузки, не допускающей перегрева проводки при одновременной работе всех электроприборов; проводка розеток и освещения разделена как в пределах одной комнаты, так и между комнат. Каждая комната имеет отдельное УЗО, а также дополнительное общее УЗО на всю линию. В щитке предусмотрена трехступенчатая защита. *Полы выполнены с акцентом на утепление (утеплитель пеноплекс 50 мм, фанера 21 мм, ламинат винил с повышенной износостойкостью 43 кл.). *Разводка системы отопления по квартире: первоначальные металлические трубы заменены на п/пропиленовые с повышенным давлением. Не залиты бетоном доступ к трубам в случае чего предполагает минимальные усилия и затраты. На территории комплекса представлены современные детские и спортивные площадки, просторная парковочная площадка со шлагбаумом, широко развитая сеть продовольственных и непродовольственных магазинов и мн. др. (условно говоря, весь город сосредоточен в одном месте). Видео-наблюдение дворовой территории и подъезда. Дверь в подъезд оборудована видео-домофоном. В доме находится полицейский участок, в соседнем доме расположена поликлиника - амбулатории для детей и взрослых. В шаговой доступности автобусные остановки с маршрутами в любую часть города (3,4,15,17, чуть дальше 18, 54, 1, 28), максимально близкое расположение к конечной остановке (!), что немаловажно в час пик. Выезд двусторонний на улицу Тентюковская и Октябрьский проспект. Рядом ТРЦ "Макси", Покровский бульвар, ТРЦ "Июнь". Квартира в отличном состоянии. Низкие коммунальные платежи. Спокойные, дружелюбные соседи. Остается вся техника и мебель, кроме телевизора. Возможен торг! Чистая продажа!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

59 м²

Жилая площадь

38 м²

Площадь кухни

12 м²

Высота потолков

2,7 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Евроремонт

Год постройки

2020

Количество лифтов

1 пассажирский, 1 грузовой

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

7 300 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

123 729 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

КС Альфа

Документы проверены

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: 175

Риелтор

Анастасия Бушева

Продается 3-комн. квартира, 59 м²

О квартире

О доме

Расположение