участок сухой, обсыпан песком, залит фундамент под постройку , установлен каркас забора, проведено электричество, также есть колодец, рядом магазин и остановка,от остановки до участка 10 минут ходьбы,центральная дорога отремонтирована, без ям,легко можно проехать