ЖК «Луч»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Луч» возведен на Тентюковской улице, на севере города, недалеко от улицы Тентюковская, рядом с церковью Покрова Пресвятой Богородицы. Чтобы добраться до центра города, нужно проехать около четырех с половиной километров – это несколько минут на автомобиле и около пятнадцати минут на автобусе № 4, остановка которого расположена возле дома.

Севернее ЖК, в 2,3 километрах, улица Тентюковская пересекается с Октябрьским проспектом, в 1,1 километре образует перекресток с Петрозаводской улицей. Также от дома можно быстро доехать до железнодорожного вокзала – он в шести километрах, до автовокзала САТП № 1 – в девяти километрах (десять минут на машине), и до аэропорта – в 5,6 километрах (несколько минут на авто).

Инфраструктура

В пешей доступности от ЖК«Луч» находятся: средняя школа № 3, детский сад № 112, школа № 43, детский сад № 116. Ресторан «Шашлычная № 1» расположен в 350 метрах на Тентюковской улице, супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит» – в 850-900 метрах, в десяти минутах пешком, на Петрозаводской улице, – супермаркет «Авоська», а также отделение Сбербанка, ресторан «Марракеш», пиццерия «Милано», аптеки. В полутора километрах расположен торговый центр «Народный», рядом – кафе, бар «Скай бар», булочная-пекарня «Вкус Кавказа».

В 1,7 километра от дома находятся: третий корпус Сыктывкарского государственного университета и Зоологический музей, спортивный комплекс и тренажерный зал «Орбита».

Гимназия – в 2,8 километра, на улице Карла Маркса, детская поликлиника № 3 на улице Восточная, в 2,7 километра, поликлиника МВД для взрослых, на улице Кутузова, в 3,2 километра.

Надежность застройщика

ЖК«Луч» строит ООО «Стройкомавтотранс», присутствующее на строительном рынке региона с 2015 года. Предприятие ведет строительство жилых и нежилых домов и автодорог, занимается демонтажом и сносом зданий, земляными, кровельными и электромонтажными работами. Дата выдачи разрешения на строительство: 20 июня 2017 года.

Архитектура

ЖК«Луч» –это шестнадцатиэтажный жилой дом бизнес-класса со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой на 35 мест. В плане дом имеет форму буквы «Г». Наружные стены – из кирпичной кладки с навесным вентилируемым фасадом. Здание имеет жесткую конструктивную схему с продольными и частично поперечными несущими наружными и внутренними стенами, с железобетонными сборными перекрытиями, фундамент здания свайный, с монолитным железобетонным ленточным ростверком, первый и технический этажи секций – монолитный бетон, жилые этажи, чердак, ограждающие и внутренние стены – кирпичные.

Цвета стен комплекса – темно-коричневый, кофейный, бежевый. Проектом предусматривается выделение на прилегающей территории 147 парковочных мест для гостей и жильцов дома. Также во дворе установлены игровые площадки и выделены места для отдыха. Всего в новостройке предлагается к продаже 627 квартир, площади которых – от 30 кв. м (студии), от 34 кв. м (однокомнатные), от 50 кв. м (двухкомнатные), от 65 кв. м (трехкомнатные).

В квартирах устанавливаются металлические входные двери, производится монтаж системы отопления с установкой приборов учета тепла, водоснабжение подводится без разводки, с установкой счетчиков на воду, электричество подведено до поэтажных щитков, на окна устанавливаются пластиковые блоки с двухкамерными стеклопакетами, производится остекленное ограждение лоджий.