27 000 000 ₽
Дом на месте, где было море
170 миллионов лет назад здесь плескалось Сысольское море — сегодня палеонтологи всё ещё находят в округе кости ихтиозавров и белемниты. Море ушло и оставило семь холмов над Сысолой; дом стоит на вершине одного из них.
Деревня Каргорт дала начало селу Ыб — одному из старейших в Коми, упомянутому уже в переписи 1646 года. Рядом стояло древнее чудское городище, а сам Каргорт сегодня — геологический памятник природы, единственный в республике, расположенный прямо в черте села.
С террасы открывается вид на излучину Сысолы, заливные луга и купола Ыбского Серафимовского монастыря — соседей выше нет, вид ничем не закроют. До Сыктывкара 55 км, около 45 минут по асфальту. Осенью к дому подведут газ.
Дом. Строился как городской, вынесенный за город, рассчитан на круглогодичное проживание. Фундамент монолитный ленточный с выпусками на 2 м при глубине промерзания 1,8 м, поверх ростверк. Железобетонный каркас с монолитной плитой на каждом уровне, заполнение кирпичом, снаружи утеплитель, ветрозащита, вентзазор и фасад под имитацию бруса. Плита второго этажа вынесена наружу и образует круговую террасу вокруг всего дома с теплоразрывами по примыканиям.
Внутри шесть комнат: кухня-столовая с открытыми балками и потолками выше трёх метров, зал с камином, библиотека, спальни с панорамными окнами и выходом на террасу, два санузла. Третий уровень подготовлен под гостевую зону коммуникации выведены, отделка ещё не выполнена.
Инженерия. Тёплые полы на всех уровнях, электрокотёл с запасом мощности по кабелю, артезианская скважина, канализация, тёплый гараж с выходом прямо в дом.
Участок. Банный комплекс из двух срубов архангельской сосны под общей крышей парная с моечной и отдельный гостевой дом с печью, большая терраса. Отдельный гараж под катер с высокими воротами и бетонным полом прицеп с катером заходит целиком, выезд прямо к реке. Хозблок с дровяником и мастерской, погреб. Ещё одна терраса с печью-барбекю и большим столом, выход из кухни-столовой; у спален собственные балконы.
29 соток в собственности, в фактическом пользовании более 50 соток (два смежных участка, возможно присоединение), земли населённых пунктов, назначение ЛПХ. Рельеф с террасированием и подпорной стеной, каскад из трёх прудов, хвойные и клёны, валуны.
Обременений и ограничений не зарегистрировано, продажа свободная. Показы по договорённости, по запросу видеообзор.
