27 000 000 ₽
Дом на берегу моря, которого больше нет.
170 миллионов лет назад здесь плескалось Сысольское море: ихтиозавры, плезиозавры, химеры. Их кости и белемниты палеонтологи находят тут до сих пор. Море ушло, оставив семь холмов над Сысолой. На верхней точке одного из них стоит этот дом.
Деревня Каргорт — место, с которого началось село Ыб, одно из старейших в Коми. В переписи 1646 года — деревня, что была пустошь подле городища: рядом стояло древнее чудское городище. Сегодня Каргорт дал название геологическому памятнику природы — единственному в республике, что лежит прямо посреди села.
С террасы видно излучину Сысолы, заливные луга и купола Ыбского Серафимовского монастыря. Выше соседей нет, вид не закроют. До Сыктывкара 55 км, около 45 минут по асфальту.
ОСЕНЬЮ Газ подведут к дому!
ДОМ строился как городской, вынесенный за город, и рассчитан на круглогодичную жизнь. Фундамент — монолитная лента с двухметровыми выпусками при промерзании 1,8 м, поверх ростверк. Каркас железобетонный, на каждом уровне своя плита. Заполнение кирпич, снаружи утеплитель, ветрозащита, вентзазор, фасад из имитации бруса. Плита второго уровня вынесена наружу и образует круговую террасу вокруг всего дома, с теплоразрывами по примыканиям.
Внутри шесть комнат: кухня-столовая с открытыми балками и потолками выше трёх метров, зал с камином, библиотека, спальни с панорамными окнами и выходами на террасу. Два санузла. Третий уровень подготовлен под гостевую зону: коммуникации выведены, отделка не выполнена.
ИНЖЕНЕРИЯ. Тёплые полы по всем уровням: бетон и плитка держат тепло и отдают его ровно. Электрокотёл, электрический кабель с запасом мощности. Артезианская скважина. Канализация. Тёплый гараж с выходом прямо в дом.
НА УЧАСТКЕ. Банный комплекс: два сруба архангельской сосны под общей крышей — парная с моечной и гостевой дом с печью, большая терраса. Отдельный гараж под катер: высокие ворота, бетонный пол, катер на прицепе заходит целиком, от ворот выезд к реке. Хозблок с дровяником и мастерской, погреб.
Терраса с печью-барбекю и большим столом, выход из кухни-столовой. У спален свои балконы.
29 соток в собственности, в использовании больше 50 соток, возможно присоединение, два смежных участка, земли населённых пунктов, ЛПХ. Склон, террасирование, подпорная стена, каскад из трёх прудов. Пихты, кедры, сосны, клёны, камни-валуны.
Обременений и ограничений не зарегистрировано. Свободная продажа. Показы по договорённости, по запросу — видеообзор. Продаю дом с гаражом в республике Коми.
