Купить гараж на улице Ветеранов в городе Сыктывкар
Средняя цена в результатах поиска
830тыс. ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
9 700 000 ₽
90 654 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 1008331.
ГАБ (готовый арендный бизнес) с надежным федеральным арендатором!
Отдельно стоящее здание 2015 года постройки, площадь 107 кв.м.
Свой газовый котел, минимальные расходы на отопление.
Расположено на 1 линии у автобусной остановки. Высокий автомобильный трафик. Весь поток машин с Усть-Куломского, Корткеросского (в т.ч. пгт. Красный Затон и Верхняя Максаковка) направлений, идущий в город через район Лесозавода, проезжает мимо этого здания.
В непосредственной близости от здания расположены магазин "Магнит", отделение Почты России, сквер.
Арендатор - федеральная сеть магазинов "Красное-Белое". Договор аренды до 2029 года. Месячная арендная плата 90 000 руб + э/э и газ по счетчикам.
Юридически чистый вариант! Один собственник. Вся сумма в договоре.
Звоните, пишите - отвечу на вопросы и организую показ в удобное время. Продается гараж на улице Ветеранов в городе Сыктывкар.
9 500 000 ₽
196 281 ₽/м²・Включая НДС 1 713 114 ₽
Арт. 74076843 Помещение состоит из двух больших комнат с большими окнами со своим санузлом, холлом на первом этаже со своим отдельным входом рядом магазин "Вторая кожа", окна выходят на перекресток Орджоникидзе-Первомайская. Сейчас оборудовано под spa салон. Полноценный первый этаж, не цоколь.
Только на Циан
20 000 000 ₽
НДС не облагается
Продается участок 50 соток. На участке находится производство пиломатериала. Ленточный станок, дисковый станок. Одноэтажное здание, где находится офис продаж. Здание обшито и утеплено. Отапливается печкай и электрическими тенами. Установлено усиленное устройство для работы интернета. Есть деревянный дом из бруса для работников, баня, помещение для заточки пил. Скважина с водой 18 метров. Туалет благоустроенный, туалет уличный. Электричество. Видеонаблюдение. Территория выложена бетонными плитами. кадастровый номер участка 11:05:0606001:202. Кадастровый номер здания 11:05:0606001:575 ( 41,60 кв.) Гараж на улице Ветеранов в городе Сыктывкар.
Только на Циан
3 500 000 ₽
НДС не облагается
Код объекта: 1550993.
Продаю земельный участок 38,6 соток, категория - промназначения. Хорошие подъездные пути, как со стороны Човью, так и со стороны Северной долины. Подведены коммуникации. Земельный участок расположен вблизи ж/д путей, есть возможность организовать ж/д тупик. Рассмотрю любые варианты оплаты, обмена. Звоните!
Только на Циан
1 050 000 ₽
40 076 ₽/м²
Продам кирпичный гараж общей площадью 26,2 кв. м. в центре города в закрытом гаражном кооперативе.
Ширина - 3,07.
Длина - 8,54.
Высота потолка - ~ 3,5 м.
Гараж обшитый вагонкой. Есть электричество.
Ямы/погреба нет. Не отапливается.
Долевая собственность - 3/4. Договор дарения. Документы в порядке. Второй собственник письменно уведомлен о продаже, гаражом не пользуется.
По мусору внутри договоримся. Торга нет!
На звонки не отвечаю
Только на Циан
14 100 000 ₽
74 211 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 143136834 Инвестиционная коммерческая недвижимость в центре Сыктывкара - готовый арендный бизнес
Улица Интернациональная, 119 - третья строка в адресе, которая говорит сама за себя. Центр, проходимость, престиж.
Что продаётся: Помещение 190 м² на 3-м этаже административного здания. Планировка готовая: 9 изолированных кабинетов, 2 санузла, общий коридор, мокрая точка, балкон. Запасной выход - соответствует пожарным требованиям. Внизу - круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Парковка во дворе.
Почему это интересно инвестору:
Помещение уже готово к сдаче - не нужно вкладываться в перепланировку. Кабинетная схема + 2 санузла + мокрая точка открывают широкий круг арендаторов:
Медицинский центр или врачебная практика - изолированные кабинеты и санузлы это базовое требование для лицензирования
Учебный центр, языковые курсы, репетиторство - каждый кабинет под группу, коридор как зона ожидания
Коворкинг с выделенными кабинетами - под малые команды и фрилансеров
Офис для юридической, бухгалтерской или архитектурной компании - конфиденциальность переговоров за счёт изоляции
Бьюти-пространство - кабинеты под разные услуги, ресепшн в коридоре
Цифры:
Аренда 150 000 ₽/мес - это рыночная ставка для центра Сыктывкара (789 ₽/м²/мес). Не завышенная, не заниженная - ровно по рынку. Арендатор на всю площадь уже найден и готов выходить на сделку.
При цене 14 100 000 ₽:
Доход брутто - 1 800 000 ₽/год
Расходы (налог, коммуналка, простой ~1 мес) - около 20%
Чистый доход - 1 440 000 ₽/год
Окупаемость - 9,8 лет (нетто)
Доходность - 10,2% годовых (нетто)
Для сравнения: банковский вклад сейчас даёт 1416%, но это без защиты от инфляции и без роста стоимости актива. Коммерческая недвижимость в центре Сыктывкара — это твёрдый актив, который одновременно приносит денежный поток и сохраняет капитал. Через 57 лет при росте рынка объект будет стоить дороже, а арендные ставки в центре растут стабильно.
Кому подойдёт:
Частному инвестору, который хочет пассивный доход с готового арендатора
Бизнесу, которому нужно помещение "под себя" - можно часть площади занять, часть сдавать
Тем, кто ищет твёрдый актив для сохранения капитала с денежным потоком
Звоните, пишите. Покажу объект, пришлю планировку и полный расчёт окупаемости под разные сценарии аренды. Купить гараж на улице Ветеранов в городе Сыктывкар.
Только на Циан
6 500 000 ₽
37 143 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽
Здание отдельно стоящее с землей в центре города. Рядом расположена центральная почта два торговых центра находится в выгодном расположение.
Здание кирпичное имеются все коммуникации.
Отопление централизованное по счетчику.
Вода по счетчику.
Один хозяин.
На данный момент имеется обременение по договору аренды. В процессе расторжение
Только на Циан
16 000 000 ₽
44 444 ₽/м²・НДС не облагается
Пpoдаетcя отдельнo стоящее одноэтажное административное зданиe в развитом гуcтoнaceленном рaйонe гoрoда площадью 360 кв.м. по адресу ул.Ярославская, д.11, возможно использование под другие цели (есть запас мощности по отоплению и электроэнергии 30 кВт). Отопление газовый котел. Хорошая транспортная доступность с подъездными путями, в том числе под грузовой транспорт.
Хороший ремонт, огороженная территория под обслуживание здания, установлено видео наблюдение. Центральное водоснабжение и канализация. В здание заведена оптика для интернета, возможно предоставление до 4-х отдельных телефонных линии, стояночные места под автотранспорт на огороженной придомовой территории, парковочные места. Есть помещения с отдельным входом, оборудованные под бар.
Здание расположено на земельном участке, участок в собственности, площадь 1392 кв.м., кадастровый номер 11:05:0105021:189.
Возможен торг. Продам гараж на улице Ветеранов в городе Сыктывкар.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- пос. Озерный
- Микунь
- пос. Дальний
- с. Визинга
- с. Выльгорт
- Емва
- Ухта городской округ
- Сыктывдинский район
- Пионер-Гора мкр
- Сысольский район
- пос. УРМЗ
- Емва г.
- Дырнос мест.
- пос. Дальний
- Княжпогостский муниципальный район
- пос. Заболотный
- Шудаяг пгт
- Ухта муниципальный округ
- Емва муниципальное образование
- Усть-Вымский район
- Железнодорожная часть исторический район
🏠 Как купить гараж на улице Ветеранов в городе Сыктывкар на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже гаражей на улице Ветеранов в городе Сыктывкар?
- ✓ В базе Циан 1 гаражей на улице Ветеранов в городе Сыктывкар
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит гараж на улице Ветеранов в городе Сыктывкар?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 830 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 46,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 830 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 830 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь гаражей на улице Ветеранов в городе Сыктывкар?
- ✅ Минимальная площадь: 18 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 18 м²