Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сыктывкаре
Продажа

Продажа квартир на 4 этаже в республике Коми

Найдено 168 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

2 комнатные 553 комнатные 50
1 комнатные 494 комнатные 9
студия 45 комнатные 1
свободной планировки 1
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 35,7 м², 4/12 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
Только на Циан
ЖК «Бьярма»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Республика Коми, Сыктывкар, Давпон мест., Бьярма ЖК
4 230 000 ₽
118 487 ₽/м²
Квартира от застройщика в тёплом кирпичном 12-этажном доме в районе Давпон. Подходит под семейную ипотеку. Ключи — 4 кв. 2027 г. Прямая сделка с застройщиком — гарантия безопасности. Однокомнатная квартира свободной планировки. Просторная кухня-столовая, совмещённый с/у, места для систем хранения, отдельная спальня, большие окна с низкими подоконниками. Вид в сторону ул. Лесопарковой. На площадке от 5 до 13 квартир. Сквозные подъезды на уровне земли, светопрозрачные входные группы, гостеприимные холлы с колясочными и велосипедными. Два скоростных лифта. Тихий двор с системой видеонаблюдения, ландшафтным дизайном, игровым и спортивным оборудованием. В пятом доме ЖК "Бьряма" толщина кирпичной кладки до 510 мм, общая толщина стен с вентфасадом — до 810 мм. Высота потолков — 2,8 м. Окна с низкими подоконниками (60-90 см от пола) и энергоэффективным остеклением, ПВХ-профиль 70 мм. Низкие коммунальные платежи благодаря автономной газовой котельной и классу энергоэффективности дома А+. К квартире подведены все коммуникации. Установлены качественные толстые (80 мм) металлические двери, экран для кондиционера, современные утопленные в ниши радиаторы, автоматическая передача показателей со счётчиков на воду, тепло, электричество в УК. IP-домофония и мобильное приложение жителя. ИНФРАСТРУКТУРА Развитый насыщенный район, детская амбулатория в соседнем доме, в шаговой доступности супермаркеты, аптеки, заведения и учреждения сферы образования и услуг, автобусные остановки . ПОКУПКА Персональный специалист по недвижимости в любом из офисов продаж СКАТа бесплатно сопроводит всю сделку: - проконсультирует и забронирует понравившуюся вам квартиру; - поможет подобрать ипотечную программу и оформить заявку в банк; - поможет решить вопросы с использованием маткапитала и других субсидий; - регистрация недвижимости в соответствии с 214 ФЗ. Продается квартира на 4 этаже в республике Коми.
Застройщик
СКАТ
Документы проверены
вчера
вчера, 13:16
Ещё фото
1-комн. квартира, 28,6 м², 4/12 этаж
ЖК «Ю»
Республика Коми, Сыктывкар, Сысольское шоссе, 84
5 590 000 ₽
195 455 ₽/м²
Продается стильная квартира в ЖК "Ю" - комфорт и технологии в новом доме! Год постройки дома: 2025, тип дома кирпичный. Что вы получаете: Готовое жилье по дизайн-проекту, просторная квартира с качественной чистовой отделкой. Качественное остекление от Rehau -- это не просто прозрачные границу между помещением и улицей. Это комплексная защита от шума, холода и сквозняков, создающая идеальный микроклимат в квартире. Система "умный дом": управляйте светом, тёплыми полами, электрокарнизом и кондиционером с помощью голоса либо мобильного телефона. Комфорт круглый год: система теплых полов в кухонной зоне, коридоре, санузле и на лоджии - обеспечивает равномерный обогрев квартиры. В этой квартире реализована многоуровневая система освещения, сочетающая функциональность, энергоэффективность и эстетику. Каждый сценарий придуман для комфорта в разных ситуациях - от активного дня до вечерного отдыха. Полностью наполненная мебелью и современной техникой: Современная кухня с электропанелью, вытяжкой и посудомоечной машиной; стиральная машина в санузле. Двухместная кровать, раскладной диван, обеденный стол и стулья. Рабочая зона с компьютерным столом и креслом оборудованна максимальным количеством розеток для комфортного использования всей необходимой техники без удлинителей и перегрузок. Данное решение исключает путаницу проводов и обеспечивает эстетичный вид пространства. Тишина и покой - качественная шумоизоляция полов. На территории дома собственная парковка оборудована шлагбаумом с доступом через приложение. Это управление IP-домофонией, что позволит открывать двери подъезд Код пользователя: 160258 Номер в базе: 10324711 Купить квартиру на 4 этаже в республике Коми.
Агентство недвижимости
Этажи Сыктывкар
Документы проверены
Посмотреть все объекты
3 часа назад
сегодня, 14:55
4-комн. квартира, 59,4 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Республика Коми, Воркута, улица Гагарина, 11
1 249 000 ₽
21 027 ₽/м²
Продается светлая и уютная 4-комнатная квартира общей площадью 59.4 кв. м. в центре Воркуты.Расположена она на 4 этаже 5-этажного панельного дома. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор. Есть один балкон, который добавляет дополнительное пространство для отдыха. Квартира с косметическим ремонтом, что дает вам возможность оформить интерьер по своему вкусу. В комнатах есть все необходимое для комфортного проживания. Планировка позволяет разместить мебель и технику по вашему желанию. Санузел в квартире раздельный, что удобно для большой семьи. Дом находится в хорошем состоянии, в подъезде чисто ,без посторонних запахов. Во дворе есть наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом с домом расположены школа (одна из лучших в городе),детский сад, магазины. Это делает квартиру отличным вариантом для семей с детьми. Удобная транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Обременения отсутствуют. Документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время.
Собственник
ID 136015616
16 часов назад
сегодня, 01:55
Отпуск не за горами
Направления для активного отдыха в России
Посмотреть
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 34 м², 4/12 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2027
ЖК «Талун»
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
Республика Коми, Сыктывкар, проезд 20 МЮД
4 610 000 ₽
135 588 ₽/м²
Квартира от застройщика в приватном одноподъездном кирпичном доме. Подходит под семейную и льготные ипотеки. Ключи — не позже III кв. 2027 г. Прямая сделка с застройщиком — гарантия безопасности. Студия свободной планировки с кухней-нишей, французским выходом на лоджию, местом для системы хранения, совмещенным с/у. Вид во двор. Предусмотрена установка кондиционера на лоджии. На площадке всего 4-5 квартир. Подъезд на уровне земли, светопрозрачная входная группа, гостеприимный холл с колясочной. Два скоростных грузопассажирских лифта. Тихий, безопасный двор с закрытой территорией, системой видеонаблюдения, ландшафтным дизайном, игровым и спортивным оборудованием. Парковка за пределами двора. Толстые и тёплые кирпичные стены (740 мм — с двумя слоями утеплителя). Улучшенная звукоизоляция благодаря несущим стенам, примыкающим к широким коридорам. Высота потолков — 2,8 м. Окна и лоджии с низкими подоконниками (60 см от пола) и энергоэффективным остеклением. К квартире подведены все коммуникации. Установлены качественные толстые (80 мм) металлические двери, современные радиаторы, автоматическая передача показателей со счётчиков. Домофония и мобильное приложение жителя. Низкие коммунальные платежи благодаря классу энергоэффективности А+. ИНФРАСТРУКТУРА В радиусе километра есть всё: супермаркеты, аптеки, заведения и учреждения сферы услуг, детские сады, школы, спортклубы. ПОКУПКА Персональный специалист по недвижимости в любом из офисов продаж СКАТа бесплатно сопроводит всю сделку: - проконсультирует и забронирует понравившуюся вам квартиру; - поможет подобрать ипотечную программу и оформить заявку в банк; - поможет решить вопросы с использованием маткапитала и других субсидий; - регистрация недвижимости в соответствии с 214 ФЗ.
Застройщик
СКАТ
Документы проверены
вчера
вчера, 13:15
Тёплая и уютная
3-комн. квартира, 66,9 м², 4/9 этаж
Проверено в Росреестре
Республика Коми, Сыктывкар, улица Кутузова, 5
6 240 000 ₽
93 274 ₽/м²
Арт. 111033053 Продается просторная, теплая, солнечная 3-х комнатная квартира. Комнаты все изолированные, кухня 9,2 кв.м, санузел раздельный, застеклённые лоджия и балкон, просторный коридор. На кухне остается вытяжка, варочная панель и духовой шкаф фирмы Kaiser. Была замена труб и частично проводки, стены выровнены, напольное покрытие-паркет. Тихие взрослые соседи. Во дворе есть детская площадка и много места для парковки. Рядом Кировский парк (500м), набережная, магазины, остановка, школа, детский сад. Доступны все виды расчетов ( ипотека, сертификаты), взрослые собственники, ключи в день сделки.
Агентство недвижимости
КС Альфа
Документы проверены
три дня назад
20 июн, 18:09
1-комн. квартира, 34,4 м², 4/5 этаж
С мебелью
Республика Коми, Воркута, улица Ленина, 66Б
495 000 ₽
14 390 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Воркуте на улице Ленина, 66Б. Общая площадь составляет 34,4 кв. м, жилая площадь — 16,4 кв. м, а площадь кухни — 8 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1978 году. Прекрасный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье по доступной цене. В квартире сделан косметический ремонт. Окна выходят на улицу, благодаря чему в квартире всегда светло и уютно. Санузел совмещенный, что экономит пространство и делает использование удобным. Также имеется балкон, где можно устроить зону отдыха или хранить сезонные вещи. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о наличии места для автомобиля. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также рядом есть клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Условия сделки простые и прозрачные. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что ускоряет процесс покупки. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы убедиться в ее преимуществах лично. Мы ждем вас!
Собственник
ID 99056543
2 недели назад
10 июн, 12:17
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 51,1 м², 4/12 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2027
ЖК «Талун»
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
Республика Коми, Сыктывкар, проезд 20 МЮД
6 660 000 ₽
130 333 ₽/м²
Квартира от застройщика в приватном одноподъездном кирпичном доме. Подходит под семейную и льготные ипотеки. Ключи — не позже III кв. 2027 г. Прямая сделка с застройщиком — гарантия безопасности. Однокомнатная квартира свободной планировки с просторной кухней-столовой (21,2 м²), состоящей из кухни-ниши и гостиной зоны. Отдельная спальня, места для систем хранения, лоджия, совмещенный с/у. Вид в сторону ул. Д.Каликовой. Предусмотрен экран для кондиционера. На площадке всего 4-5 квартир. Подъезд на уровне земли, светопрозрачная входная группа, гостеприимный холл с колясочной. Два скоростных грузопассажирских лифта. Тихий, безопасный двор с закрытой территорией, системой видеонаблюдения, ландшафтным дизайном, игровым и спортивным оборудованием. Парковка за пределами двора. Толстые и тёплые кирпичные стены (740 мм — с двумя слоями утеплителя). Улучшенная звукоизоляция благодаря несущим стенам, примыкающим к широким коридорам. Высота потолков — 2,8 м. Окна и лоджии с низкими подоконниками (60 см от пола) и энергоэффективным остеклением. К квартире подведены все коммуникации. Установлены качественные толстые (80 мм) металлические двери, современные радиаторы, автоматическая передача показателей со счётчиков. Домофония и мобильное приложение жителя. Низкие коммунальные платежи благодаря классу энергоэффективности А+. ИНФРАСТРУКТУРА В радиусе километра есть всё: супермаркеты, аптеки, заведения и учреждения сферы услуг, детские сады, школы, спортклубы. ПОКУПКА Персональный специалист по недвижимости в любом из офисов продаж СКАТа бесплатно сопроводит всю сделку: - проконсультирует и забронирует понравившуюся вам квартиру; - поможет подобрать ипотечную программу и оформить заявку в банк; - поможет решить вопросы с использованием маткапитала и других субсидий; - регистрация недвижимости в соответствии с 214 ФЗ.
Застройщик
СКАТ
Документы проверены
вчера
вчера, 13:15
Забудьте о тесноте!
1-комн. квартира, 41,8 м², 4/9 этаж
Хорошая цена
Республика Коми, Сыктывкар, улица Водопьянова, 4
4 600 000 ₽
110 048 ₽/м²
Арт. 128107014 ПРЕДЛАГАЕМ! Просторная 1комнатная квартира на Водопьянова, д.4 — идеал для семьи или студентов! Идеальное сочетание пространства и удобства в шаговой доступности от городской инфраструктуры. Отличный вариант для тех, кто хочет въехать быстро или вложиться с гарантированным спросом при сдаче в аренду. - Что продаём: 1комнатная квартира, 41,8 м², 4 этаж (комфортный уровень — не первый и не последний). - Почему берут сразу: - просторная и светлая комната — легко зонировать на спальню и гостиную/рабочее место; - большая лоджия — дополнительное полезное пространство для хранения или уютного уголка, имеется гардеробная; - удобная планировка: максимально полезные квадратные метры для жизни и аренды; - спокойный дом и комфортный этаж — удобно для родителей с детьми и для студентов; - выгодно для аренды: востребованный сегмент у студентов и молодых специалистов. - Инфраструктура: всё необходимое рядом — магазины, остановки, пункты сервиса; быстрый доступ к учебным заведениям и транспортным направлениям города. - Поддержка сделки: помогу с ипотекой, подготовкой документов и быстрым юридическим сопровождением. Это предложение для тех, кто ценит время: квартира готова к просмотру и быстрой сделке. Продаём срочно — выгодные условия для покупателя и возможен торг при быстром оформлении. Звоните/пишите прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. Просмотры в удобное для вас время, возможен онлайн-тур. Помощь с ипотекой и полное сопровождение сделки. Не упустите — такие варианты уходят быстро!
Агентство недвижимости
Самолет плюс
Документы проверены
9 часов назад
сегодня, 08:57
3-комн. квартира, 70,4 м², 4/9 этаж
Хорошая цена
Республика Коми, Сыктывкар, Тентюковская улица, 91
6 250 000 ₽
88 778 ₽/м²
Продаётся 3-х комнатная квартира улучшенной планировки 70,4квм на 4м этаже 9ти этажнoго панeльного дoма в центре района Орбита. Развитая транспортная и социальная инфраструктура - в шаговой доступности четыре д/сaда, три школы, несколько современных детских площадок, пешеходный бульвар, православная церковь, сетевые и обычные магазины, ТРЦ Макси, ТЦ Народный и Йорк, спорт комплекс Орбита, остановки общественного транспорта, дома отдыха, центр отдыха Русские горки , пеший и автомобильный спуск к реке с пляжем, общественная лыжная трасса Орбита. Квартира уютная, светлая, очень тёплая с хорошей аурой. В кваpтире сделан pемoнт для "себя" из кaчеcтвeнныx мaтеpиалов в клaссичeском cтиле. Окна выходят на обе стороны. Остекленные и обшитые балкон и лоджия. Вместительная кладовая. Кафельный пол на кухне в прихожей, санузле. В комнатах ламинат. Надёжная - оригинальная входная дверь. В общем коридоре шикарная кладовка. В доме отремонтирован подъезд, установлен новый лифт, современный домофон. 4 квартиры на площадке. Чистая продажа, взрослые собственники. В собственности более 5 лет. Без обременений и долгов. При покупке не использовался маткапитал и ипотека. Продают в связи с переездом в другой город. Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку, маткапитал и сертификаты. Цена указана без услуг агентства. Сумма зависит от сложности решения вопроса)
Агентство недвижимости
Метраж Плюс
два дня назад
21 июн, 18:44
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 36,7 м², 4/12 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
Только на Циан
ЖК «Бьярма»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Республика Коми, Сыктывкар, Давпон мест., Бьярма ЖК
4 340 000 ₽
118 256 ₽/м²
Квартира от застройщика в тёплом кирпичном 12-этажном доме в районе Давпон. Подходит под семейную ипотеку. Ключи — 4 кв. 2027 г. Прямая сделка с застройщиком — гарантия безопасности. Однокомнатная квартира свободной планировки. Отдельная кухня, просторный совмещённый с/у, эффектное угловое окно в спальне. Вид во двор, в сторону ул. Морозова. На площадке от 5 до 13 квартир. Сквозные подъезды на уровне земли, светопрозрачные входные группы, гостеприимные холлы с колясочными и велосипедными. Два скоростных лифта. Тихий двор с системой видеонаблюдения, ландшафтным дизайном, игровым и спортивным оборудованием. В пятом доме ЖК "Бьряма" толщина кирпичной кладки до 510 мм, общая толщина стен с вентфасадом — до 810 мм. Высота потолков — 2,8 м. Окна с низкими подоконниками (60-90 см от пола) и энергоэффективным остеклением, ПВХ-профиль 70 мм. Низкие коммунальные платежи благодаря автономной газовой котельной и классу энергоэффективности дома А+. К квартире подведены все коммуникации. Установлены качественные толстые (80 мм) металлические двери, экран для кондиционера, современные утопленные в ниши радиаторы, автоматическая передача показателей со счётчиков на воду, тепло, электричество в УК. IP-домофония и мобильное приложение жителя. ИНФРАСТРУКТУРА Развитый насыщенный район, детская амбулатория в соседнем доме, в шаговой доступности супермаркеты, аптеки, заведения и учреждения сферы образования и услуг, автобусные остановки. ПОКУПКА Персональный специалист по недвижимости в любом из офисов продаж СКАТа бесплатно сопроводит всю сделку: - проконсультирует и забронирует понравившуюся вам квартиру; - поможет подобрать ипотечную программу и оформить заявку в банк; - поможет решить вопросы с использованием маткапитала и других субсидий; - регистрация недвижимости в соответствии с 214 ФЗ.
Застройщик
СКАТ
Документы проверены
вчера
вчера, 13:17
2-комн. квартира, 37,5 м², 4/9 этаж
С мебелью
Республика Коми, Сыктывкар, улица Куратова, 83А
5 850 000 ₽
156 000 ₽/м²
Дамы и господа, вашему вниманию предлагается стильная 2-комнатная квартира-студия в самом сердце города! Это не просто жильё, а пространство, созданное для комфортной жизни, где продумана каждая деталь. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? * Надёжный дом и тишина. Кирпичный дом 1988 года постройки, возведённый по ГОСТам. Толстые несущие стены из керамического красного кирпича обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Уникальное расположение квартиры — по бокам нет соседей, что гарантирует абсолютную тишину. * Идеальный ремонт. В 2017 году был выполнен капитальный ремонт с узаконенной перепланировкой (вся документация в порядке). Ремонт делался для себя из дорогих материалов и регулярно поддерживался в порядке, поэтому здесь всё качественное и как новое: * Окна: профиль Veka. * Кухня: гарнитур под потолок с крашеными итальянскими фасадами и интегрированными ручками. Встроена техника премиум-класса Schaub Lorenz. *Вода. установлена 4-ступенчатая система очистки воды- Новая вода В начале 2026 года заменены все коммуникации (гибкие подводки и шланги и фильтры). * Комфорт: полы с подогревом в ключевых зонах, современные радиаторы с регулировкой, натяжные потолки и новая скрытая медная проводка. * Продуманная планировка. Квартира очень светлая и уютная. Благодаря перепланировке пространство используется максимально эффективно. * Готова к заезду. Остаётся: полностью оборудованная кухня и четыре вместительных шкафа. Можно просто занести вещи и жить. Расположение: Всё необходимое в шаговой доступности: трц Рублик,магазины, лучшие кафе и рестораны города, парки для прогулок, остановки общественного транспорта, детские сады и школы. Дополнительные преимущества: Спокойные и доброжелательные соседи сверху и снизу. Мы вложили в неё душу и средства, чтобы наслаждаться качеством долгие годы. Квартира продаётся не по нужде, а из-за жизненных обстоятельств. Звоните прямо сейчас! Квартира ждёт своих новых счастливых владельцев.
Агентство недвижимости
Риэл-Центр
Суперагент
2 недели назад
10 июн, 07:28
1-комн. квартира, 31,3 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Республика Коми, Сыктывкар, Октябрьский проспект, 64
3 280 000 ₽
104 792 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира: - В квартире выполнен косметический ремонт. - В квартире ТЕПЛО зимой и ПРОХЛАДНО летом. - Самый ЦЕНТР города. - Хорошие соседи. - Развитая инфраструктура: ТЦ, магазины, школы, детские сады и автобусные остановки в пешей доступности. - Приветствуется любая форма расчета. - Документы готовы к сделке. - Полное юридическое сопровождение от А до Я. ЗВОНИТЕ или ПИШИТЕ. СОГЛАСУЕМ просмотр в УДОБНОЕ время. Код пользователя: 106371 Номер в базе: 12845473
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Этажи Сыктывкар
Документы проверены
вчера
вчера, 18:40
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 64,3 м², 4/14 этаж
Секция 6 • Сдача корпуса 3 кв. 2026
Только на Циан
ЖК «Планета-9»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Республика Коми, Сыктывкар, Октябрьский проспект, 139
6 790 000 ₽
105 599 ₽/м²
Квартира от застройщика в уникальном разноуровневом тёплом кирпичном доме в Орбите. Подходит под семейную и льготную ипотеку. Ключи — IV кв. 2027г. Прямая сделка с застройщиком — гарантия безопасности. Двухкомнатная квартира свободной планировки с кухней-столовой (19,6 м²) с французским выходом на лоджию (3 м²) с панорамным остеклением. Два с/у. Вид во двор. Секция из 12-ти этажей, до 4 квартир на площадке. Верхний этаж — хайфлэты — квартиры с увеличенными до трёх метров потолками. Подъезд на уровне земли, светопрозрачная входная группа, гостеприимный холл с колясочной. Скоростной лифт. Тихий, безопасный двор с закрытой территорией, системой видеонаблюдения, ландшафтным дизайном, игровым и спортивным оборудованием. Парковка за пределами двора. В ЖК "Планета 9" толщина кирпичной кладки 510 мм, общая толщина стен с вентфасадом — 810 мм. Улучшенная звукоизоляция благодаря несущим стенам, примыкающим к широким коридорам. Высота потолков — 2,8 м. Окна с низкими подоконниками (60 см от пола) и энергоэффективным остеклением. К квартире подведены все коммуникации. Установлены качественные толстые (80 мм) металлические двери, экран для кондиционера, современные радиаторы, автоматическая передача показателей со счётчиков. Домофония и мобильное приложение жителя. Низкие коммунальные платежи благодаря классу энергоэффективности А. ИНФРАСТРУКТУРА Супермаркеты, аптеки, заведения и учреждения сферы услуг, детские сады, школы, спортклубы, лесопарк. ПОКУПКА Персональный специалист по недвижимости в любом из офисов продаж СКАТа бесплатно сопроводит всю сделку: - проконсультирует и забронирует понравившуюся вам квартиру; - поможет подобрать ипотечную программу и оформить заявку в банк; - поможет решить вопросы с использованием маткапитала и других субсидий; - регистрация недвижимости в соответствии с 214 ФЗ.
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
СКАТ
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 13:06
3-комн. квартира, 66,4 м², 4/9 этаж
С мебелью
Республика Коми, Усинск, Приполярная улица, 10
2 600 000 ₽
39 157 ₽/м²
Квартира 125 серии, большая кухня. Косметический ремонт. Мебель, б/техника. В шаговой доступности д/сад, школа 5.
Агентство недвижимости
СТАТУС. УСИНСК
Суперагент
5 минут назад
сегодня, 17:55
2-комн. квартира, 56,5 м², 4/4 этаж
Только на Циан
Республика Коми, Воркута, улица Ленина, 29А
2 100 000 ₽
37 168 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру в центре города. Все блага цивилизации в шаговой доступности. В квартире есть все для комфортного проживания. Остаётся вся мебель и бытовая техника. Торг при осмотре.
Собственник
ID 117676623
год назад
19 сен, 13:18
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 48,1 м², 4/12 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2027
ЖК «Талун»
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
Республика Коми, Сыктывкар, проезд 20 МЮД
6 270 000 ₽
130 353 ₽/м²
Квартира от застройщика в приватном одноподъездном кирпичном доме. Подходит под семейную и льготные ипотеки. Ключи — не позже III кв. 2027 г. Прямая сделка с застройщиком — гарантия безопасности. Однокомнатная квартира свободной планировки с просторной кухней-столовой (19,1 м²), состоящей из кухни-ниши и гостиной зоны. Отдельная спальня, места для систем хранения, лоджия, совмещенный с/у. Вид в сторону ул. Колхозной. Предусмотрен экран для кондиционера. На площадке всего 4-5 квартир. Подъезд на уровне земли, светопрозрачная входная группа, гостеприимный холл с колясочной. Два скоростных грузопассажирских лифта. Тихий, безопасный двор с закрытой территорией, системой видеонаблюдения, ландшафтным дизайном, игровым и спортивным оборудованием. Парковка за пределами двора. Толстые и тёплые кирпичные стены (740 мм — с двумя слоями утеплителя). Улучшенная звукоизоляция благодаря несущим стенам, примыкающим к широким коридорам. Высота потолков — 2,8 м. Окна и лоджии с низкими подоконниками (60 см от пола) и энергоэффективным остеклением. К квартире подведены все коммуникации. Установлены качественные толстые (80 мм) металлические двери, современные радиаторы, автоматическая передача показателей со счётчиков. Домофония и мобильное приложение жителя. Низкие коммунальные платежи благодаря классу энергоэффективности А+. ИНФРАСТРУКТУРА В радиусе километра есть всё: супермаркеты, аптеки, заведения и учреждения сферы услуг, детские сады, школы, спортклубы. ПОКУПКА Персональный специалист по недвижимости в любом из офисов продаж СКАТа бесплатно сопроводит всю сделку: - проконсультирует и забронирует понравившуюся вам квартиру; - поможет подобрать ипотечную программу и оформить заявку в банк; - поможет решить вопросы с использованием маткапитала и других субсидий; - регистрация недвижимости в соответствии с 214 ФЗ.
Застройщик
СКАТ
Документы проверены
вчера
вчера, 13:15
3-комн. квартира, 56,4 м², 4/5 этаж
Республика Коми, Сыктывкар, Коммунистическая улица, 33
4 950 000 ₽
87 766 ₽/м²
Код объекта: 2217926. Квартира в теплом кирпичном доме на любимой многими улице Коммунистическая. В квартире установлены стеклопакеты, натяжные потолки. Особых вложений квартира не требует. Быстрый выход на сделку и передача ключей. Оперативный показ.
Агентство недвижимости
Владис Сыктывкар
Документы проверены
два дня назад
22 июн, 09:20
1-комн. квартира, 31,7 м², 4/4 этаж
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Республика Коми, Сыктывкар, улица Ленина, 27
2 680 000 ₽
84 543 ₽/м²
Продам светлую уютную однокомнатную квартиру на четвертом этаже четырехэтажного дома. В квартире требуется частичный ремонта на кухне и в санузле. Хорошее месторасположение дома, всё необходимое в шаговой доступности: детские сады, школы, магазины, остановки общественного транспорта. Квартиру можно купить в ипотеку и за счет сертификата. В нашем офисе возможно подать заявку на ипотеку по двум документам. Повышенный процент одобряемости. Звоните, записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 122603 Номер в базе: 3701220
Агентство недвижимости
Этажи Сыктывкар
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 13:40
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 75,1 м², 4/12 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026
ЖК «Символ»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Республика Коми, Сыктывкар, Крутая улица, 2
10 390 000 ₽
138 349 ₽/м²
Двухкомнатная квартира 18 от застройщика в доме "Символ". Свободная планировка. Место для системы хранения в коридоре, просторная кухня-столовая (23,9 м²) с французским выходом на лоджию, две комнаты с местами для систем хранения и широкими окнами, два совмещенных с/у и возможность организовать мастер-спальню. Вид в сторону ул. Интернациональной. В квартире один стояк — канализации, стояки холодного и горячего водоснабжения, а также отопления — в нишах подъезда. Коммуникации заведены в квартиру. Установлены качественные толстые (80 мм) металлические двери, экран для кондиционера, современные радиаторы. Система умного здания с IP-домофонией, автоматическая передача показателей счётчиков (вода, тепло, электричество), мобильное приложение жителя. О ДОМЕ: Здание башенного типа с вечерней подсветкой необычной отделкой из облицовочного кирпича и композита в природных тонах. Толщина кирпичной кладки — 510 мм (с вентфасадом — до 920 мм). Высота потолков — 2,7 м, на 11-12-х этажах — 3 м. Окна с низкими подоконниками (60 см от пола) и энергоэффективным остеклением. Низкие коммунальные платежи благодаря наивысшему классу энергоэффективности А++. Светопрозрачная входная группа на уровне земли, гостеприимный холл с колясочной и велосипедной. Скоростной лифт. О ДВОРЕ: Закрытая территория, система видеонаблюдения, ландшафтный дизайн, игровое и спортивное оборудование. Своя парковка за пределами двора. О РАЙОНЕ: Центр города. Рядом есть всё: супермаркеты, аптеки, заведения и учреждения сферы услуг, детские сады, школы, спортклубы, парк. О ПОКУПКЕ: Подходит под ипотечные программы с господдержкой (семейная, IT-ипотека, и проч.). Можно использовать маткапитал и другие субсидии. Прямая сделка с застройщиком — гарантия безопасности. Покупка защищена эскроу-счётом. Персональный специалист бесплатно сопроводит всю сделку. ПИШИТЕ И ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Застройщик
СКАТ
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 13:40
2-комн. квартира, 43,9 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Республика Коми, Сыктывкар, Октябрьский проспект, 62
4 550 000 ₽
103 645 ₽/м²
Арт. 135555775 Продается 2комнатная квартира на проспекте Октябрьском в Сыктывкаре — рациональный выбор по выгодной цене 4 550 000 руб. Быстрая прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — сделка пройдет оперативно и надежно. Квартира общей площадью 43,9 м² расположена на 4 этаже 5-этажного панельного дома. Жилая площадь 28 м²: изолированные комнаты обеспечивают удобную зонирование и приватность. Кухня 6 м², санузел совмещенный, имеется балкон с видом во двор — тишина и отсутствие уличного шума. Выполнен хороший косметический, состояние позволяет въехать и сразу жить. Типовая планировка, стандартная квартира — универсальный вариант для семьи, аренды или перепродажи. Лифта нет. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины разного формата, аптеки и сервисы, образовательные учреждения и детские площадки. Так же рядом расположен театр Оперы и балета. Удобные транспортные связи обеспечат быстрый доступ в центр города и к ключевым объектам. Во дворе — зеленая зона и места для парковки, спокойная безопасная обстановка для детей и прогулок. Ключевые преимущества — выгодная цена на рынке за полноценную 2комнатную квартиру в центре города; готовность документов и прямая продажа гарантируют быстрый выход на сделку; ипотека возможна, что делает покупку доступной при минимальных затратах времени и усилий; изолированные комнаты и балкон добавляют практичности; косметический ремонт дает свободу оформления и потенциал для увеличения стоимости недвижимости при небольших вложениях. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить пакет готовых документов. Быстрая сделка и гибкие условия финансирования — ваш шанс приобрести качественную городскую квартиру по выгодной цене.
Агентство недвижимости
Самолет плюс
Документы проверены
неделю назад
15 июн, 10:29
3-комн. квартира, 68,8 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Республика Коми, Воркута, улица Ленина, 57А
2 369 000 ₽
34 433 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира на 4 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1985 году. Общая площадь квартиры — 68,8 кв. м, площадь кухни — 8 кв. м. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда много света и свежего воздуха. Квартира с качественным евроремонтом, который позволит вам сразу же заехать и жить с комфортом. Просторные комнаты идеально подходят для семьи. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. В квартире есть балкон, где можно приятно проводить время на свежем воздухе. Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводятся плановые ремонты. Удобная парковка рядом с домом позволит вам всегда найти место для своего автомобиля. Район отлично развит: в пешей доступности есть школы, детские сады, клиники и магазины. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира предлагается к продаже без посредников, от собственника. Документы полностью готовы к сделке, возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично убедиться в достоинствах этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время!
Собственник
ID 136937605
2 месяца назад
29 мар, 12:14
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 82,7 м², 4/14 этаж
Секция 7 • Сдача корпуса 3 кв. 2026
ЖК «Планета-9»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Республика Коми, Сыктывкар, Октябрьский проспект, 139
9 120 000 ₽
110 278 ₽/м²
Квартира от застройщика в уникальном разноуровневом тёплом кирпичном доме в Орбите. Подходит под семейную и льготную ипотеку. Ключи — IV кв. 2027г. Прямая сделка с застройщиком — гарантия безопасности. Трехкомнатная квартира свободной планировки. Угловая ориентация. Просторная кухня-столовая (24,2 м²) с окном и французским выходом на лоджию (5,8 м²). Три спальни в одной из которых два окна. Два с/у, места для хранения. Вид во двор. Секция из 14-ти этажей, до 8 квартир на площадке. Верхний этаж — хайфлэты — квартиры с увеличенными до трёх метров потолками. Подъезд на уровне земли, светопрозрачная входная группа, гостеприимный холл с колясочной. Два скоростных лифта. Тихий, безопасный двор с закрытой территорией, системой видеонаблюдения, ландшафтным дизайном, игровым и спортивным оборудованием. Парковка за пределами двора. В ЖК "Планета 9" толщина кирпичной кладки 510 мм, общая толщина стен с вентфасадом — 810 мм. Улучшенная звукоизоляция благодаря несущим стенам, примыкающим к широким коридорам. Высота потолков — 2,8 м. Окна с низкими подоконниками (60 см от пола) и энергоэффективным остеклением. К квартире подведены все коммуникации. Установлены качественные толстые (80 мм) металлические двери, экран для кондиционера, современные радиаторы, автоматическая передача показателей со счётчиков. Домофония и мобильное приложение жителя. Низкие коммунальные платежи благодаря классу энергоэффективности А. ИНФРАСТРУКТУРА Супермаркеты, аптеки, заведения и учреждения сферы услуг, детские сады, школы, спортклубы, лесопарк. ПОКУПКА Персональный специалист по недвижимости в любом из офисов продаж СКАТа бесплатно сопроводит всю сделку: - проконсультирует и забронирует понравившуюся вам квартиру; - поможет подобрать ипотечную программу и оформить заявку в банк; - поможет решить вопросы с использованием маткапитала и других субсидий; - регистрация недвижимости в соответствии с 214 ФЗ.
Застройщик
СКАТ
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 13:06
2-комн. квартира, 73,2 м², 4/9 этаж
Хорошая цена
Республика Коми, Сыктывкар, улица Бабушкина, 31
9 950 000 ₽
135 929 ₽/м²
Код объекта: 1876587. Продам хорошую квартиру в отличном доме в самом центре города на среднем этаже. Квартиру отличает комфортабельная планировка, 2 спальни и огромная кухня-гостинная. Все окна смотрят на ул. Первомайская. Вся богатая инфраструктура города в шаговой доступности. Низкие коммунальные платежи, всего 4 кв. на этаже, отличный подъезд, дом под видеонаблюдением, свое ТСЖ, без обременений, встречка не нужна, подходит под ипотеку и любые сертификаты. Просмотр в любое время, звоните!
Агентство недвижимости
Владис Сыктывкар
Документы проверены
14 часов назад
сегодня, 03:10
1-комн. квартира, 35,5 м², 4/9 этаж
Хорошая цена
Республика Коми, Сыктывкар, улица Морозова, 134
3 750 000 ₽
105 634 ₽/м²
Арт. 136635468 Продается 1-комнатная квартира улучшенной планировки площадью 35,3 м2 по ул. Морозова в Сыктывкаре. ОПИСАНИЕ: Квартира располагается на 4 этаже 9-этажного панельного дома 1996 года. Площадь комнаты 18,9 м², кухня 6,3 м²,изолированная планировка, Совмещенный санузел в кафеле. Квартира с хорошим косметическим ремонтом — чистая, светлая, готова к проживанию или сдаче в аренду без больших вложений. Есть застекленный балкон с видом на улицу. В квартире в прихожей есть дополнительное место для гардеробной На полу-линолеум и ламинат,полы не скрипят В доме работает лифт. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Квартира находится в шаговой доступности от ключевых городских удобств — на улице Морозова. Район обеспечивает комфортную повседневную жизнь: поблизости-в 2 минутах ходьбы-остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, аптеки, Автобусные маршруты рядом с домом- 5, 15, 17, 44, 46, 7 в шаговой доступности школа 24 и детские сады 117, медицинские учреждения и зоны для прогулок. Удобный выезд по городской сети улиц — идеален как для постоянного проживания, так и для инвестиций под аренду. Основные преимущества предложения: -Можно купить данную квартиру под ипотечную ставку 11,99 % - Возможна ипотека любого банка, либо использование сертификата - Комфортный 4-й этаж: нет подъема на верхние этажи и минимальная шумность по сравнению с первыми этажами. - Застекленный балкон и вид на улицу — больше света и ощущение пространства. - Изолированная планировка и косметический ремонт позволяют въехать сразу или легко переделать под свой стиль. - Наличие лифта облегчает повседневную жизнь и повышает ликвидность жилья для аренды. Документы готовы к сделке! Возможна помощь с ипотекой и сопровождением сделки Звоните или пишите — организуем показ в удобное для вас время и оформим покупку быстро и безопасно.
Агентство недвижимости
Самолет плюс
Документы проверены
час назад
сегодня, 16:10
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 91,2 м², 4/14 этаж
Секция 6 • Сдача корпуса 4 кв. 2026
ЖК «Планета-9»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Республика Коми, Сыктывкар, Октябрьский проспект, 137
9 390 000 ₽
102 961 ₽/м²
Квартира от застройщика в уникальном разноуровневом тёплом кирпичном доме в Орбите. Подходит под семейную ипотеку. Прямая сделка с застройщиком — гарантия безопасности. Двухкомнатная квартира 364 свободной планировки. Просторная кухня-столовая (25,1 м²) с двумя выходами на панорамную лоджию (7,2 м²). Кладовая, места для систем хранения, два с/у. Разнесенные спальни повышают комфорт и приватность. Вид во двор и в сторону "Июня". Секция из двух подъездов и 9-ти этажей, до 4-х квартир на площадке. Сквозной подъезд на уровне земли, светопрозрачная входная группа, гостеприимный холл с колясочной. Скоростной грузопассажирский лифт. Тихий, безопасный двор с закрытой территорией, системой видеонаблюдения, ландшафтным дизайном, игровым и спортивным оборудованием. Парковка за пределами двора. В ЖК "Планета 9" толщина кирпичной кладки 510 мм, общая толщина стен с вентфасадом — 740 мм. Улучшенная звукоизоляция благодаря несущим стенам, примыкающим к широким коридорам. Высота потолков — 2,8 м. Окна с низкими подоконниками (60 см от пола) и энергоэффективным остеклением, профиль Deceuninck 71 мм. К квартире подведены все коммуникации. Установлены качественные толстые (80 мм) металлические двери, экран для кондиционера, современные радиаторы, автоматическая передача показателей со счётчиков на воду, тепло, электричество в УК. IP-домофония и мобильное приложение жителя. Низкие коммунальные платежи благодаря классу энергоэффективности А+. ИНФРАСТРУКТУРА Супермаркеты, аптеки, заведения и учреждения сферы услуг, детские сады, школы, спортклубы, лесопарк. ПОКУПКА Персональный специалист по недвижимости в любом из офисов продаж СКАТа бесплатно сопроводит всю сделку: - проконсультирует и забронирует понравившуюся вам квартиру; - поможет подобрать ипотечную программу и оформить заявку в банк; - поможет решить вопросы с использованием маткапитала и других субсидий; - регистрация недвижимости в соответствии с 214 ФЗ.
Застройщик
СКАТ
Документы проверены
вчера
вчера, 18:18
1-комн. квартира, 35,3 м², 4/12 этаж
Хорошая цена
ЖК «Орбита»
Республика Коми, Сыктывкар, улица Лыткина, 31
4 750 000 ₽
134 561 ₽/м²
Код объекта: 2195246. Продаётся уютная студия в кирпичном доме на улице Лыткина, 31 в районе Орбита в Сыктывкаре. Квартира расположена на 4 этаже 12-этажного дома, построенного в 2016 году. Общая площадь составляет 35,3 кв. м, есть лоджия и совмещённый санузел. В квартире сделан ремонт — электрика, стяжка и штукатурка, что позволит новым владельцам быстро воплотить свои дизайнерские идеи, так же проводка электрики рассчитана под установку инсталляции (в том числе водоотвод), что позволит сохранить большую жилую площадь квартиры. Электропроводку так же можно утопить в пол при необходимости, как это сделать обговорим на показе. Кирпичные дома отличаются хорошей звуко- и теплоизоляцией, но в квартире сделана дополнительная шумоизоляция, для большего комфорта будущих жильцов. а наземная парковка и огороженная территория обеспечивают дополнительную безопасность и удобство. В доме установлены ж/б перекрытия, есть центральное отопление. Очень низкие коммунальные платежи, летом нет оплаты за отопление, зимой платежи в районе 2 тыс. рублей. Не упустите возможность стать владельцем этой светлой и просторной студии. Она идеально подойдёт людям, которые ценят комфорт и доступность. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Владис Сыктывкар
Документы проверены
три дня назад
21 июн, 14:36
2-комн. квартира, 44 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Республика Коми, Сыктывкар, улица Пушкина, 66
4 200 000 ₽
95 455 ₽/м²
Продаётся светлая двухкомнатная квартира на 4 этаже пятиэтажного панельного дома по улице Пушкина, 66. Общая площадь 44,3 кв.м включает жилую зону 29 кв.м и кухню 7 кв.м. Санузел раздельный. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт, она отличается теплом и уютом, окна выходят на улицу. Дом расположен в развитом районе: в двух шагах от ТЦ "Рублик", в шаговой доступности детский сад 108, школа 35, продуктовые и промтоварные магазины, а также остановка общественного транспорта. Квартира в собственности у одного взрослого, все документы готовы к сделке, обременения отсутствуют. Чистая продажа. Готов ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное время. Код пользователя: 77279 Номер в базе: 10583793
Агентство недвижимости
Этажи Сыктывкар
Документы проверены
вчера
вчера, 18:25
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 75,5 м², 4/14 этаж
Секция 6 • Сдача корпуса 3 кв. 2026
ЖК «Планета-9»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Республика Коми, Сыктывкар, Октябрьский проспект, 139
8 400 000 ₽
111 258 ₽/м²
Квартира от застройщика в уникальном разноуровневом тёплом кирпичном доме в Орбите. Подходит под семейную и льготную ипотеку. Ключи — IV кв. 2027г. Прямая сделка с застройщиком — гарантия безопасности. Двухкомнатная квартира свободной планировки. Двусторонняя ориентация. Просторная кухня-столовая (26,7 м²) с двумя окнами. Спальня с французским выходом на лоджию (3,1 м²) с панорамным остеклением, два с/у, места для хранения. Вид во двор и в сторону "Макси". Секция из 12-ти этажей, до 4 квартир на площадке. Верхний этаж — хайфлэты — квартиры с увеличенными до трёх метров потолками. Подъезд на уровне земли, светопрозрачная входная группа, гостеприимный холл с колясочной. Скоростной лифт. Тихий, безопасный двор с закрытой территорией, системой видеонаблюдения, ландшафтным дизайном, игровым и спортивным оборудованием. Парковка за пределами двора. В ЖК "Планета 9" толщина кирпичной кладки 510 мм, общая толщина стен с вентфасадом — 810 мм. Улучшенная звукоизоляция благодаря несущим стенам, примыкающим к широким коридорам. Высота потолков — 2,8 м. Окна с низкими подоконниками (60 см от пола) и энергоэффективным остеклением. К квартире подведены все коммуникации. Установлены качественные толстые (80 мм) металлические двери, экран для кондиционера, современные радиаторы, автоматическая передача показателей со счётчиков. Домофония и мобильное приложение жителя. Низкие коммунальные платежи благодаря классу энергоэффективности А. ИНФРАСТРУКТУРА Супермаркеты, аптеки, заведения и учреждения сферы услуг, детские сады, школы, спортклубы, лесопарк. ПОКУПКА Персональный специалист по недвижимости в любом из офисов продаж СКАТа бесплатно сопроводит всю сделку: - проконсультирует и забронирует понравившуюся вам квартиру; - поможет подобрать ипотечную программу и оформить заявку в банк; - поможет решить вопросы с использованием маткапитала и других субсидий; - регистрация недвижимости в соответствии с 214 ФЗ.
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
СКАТ
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 13:06
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в республике Коми?
  • ✓ В базе Циан 168 квартир на 4 этаже в республике Коми
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:4,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:92,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:420,1 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:12,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 26,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 91,1 м²