4 900 000 ₽
72 271 ₽/м²
Всем привет! Предлагаю вашему внимаю очень хорошую 3-комнатную квартиру улучшенной планировки в очень замечательном районе. Кто-то говорит, что это не так, но я позже вам объясню все плюсы и минусы данного района.
Мы с супругой приобрели ее в 2013 году. На то момент она была не очень, но мы сделали так, что бы даже после нас следующие счастливые обладатели этой квартиры не вспоминали нас плохими словами, начнем по порядку.
1. Полы. Как говорят, основание это самое главное. Сняв покрытие бывших хозяев, был удивлен основанию, хорошие 40 мм доски по всей квартире, опирающиеся на 50 мм лаги, плотно привязанные к основанию, местами укрепил и поверх постелил 10 мм фанеру по всей площади. Потом на кухонной зоне положил кварцвинил, а в остальных комнатах — ламинат. В санузле и ванной комнате сделал гидроизоляцию и уложил плитку.
2. Стены. Ох ка мы сними замучились, пока сдирали 3 слоя обоев, потом, прогрунтовав, прошпаклевали Ветонитом, зашкурили, опять прогрунтовали, затем уже поклеили обои. Так что, если новым хозяевам захочется сменить обои, то вообще никаких проблем не будет. Входная дверь — Стальной портье (подъезд не слышу), межкомнатные двери — экошпон.
3. Электрика. Заменен вводный кабель, сделан распределительный щиток в квартире, на каждую комнату по 2 автомата: один на розетки(3*2,5), второй на освещение (2*1,5). На кухню 3 автомата, один на холодильник (в случае вашего уезда что бы только его оставить), второй на духовой шкаф (3*2,5), третий на все оставшиеся розетки. На кладовку и на туалет по своему автомату.
4. Сантехника. Полностью поменял все вводные вентили на хорошие шаровые краны и заменил все трубы на на полипропилен, сделал отдельный вывод для стиральной машины. В санузле удалил сантехкабину, выровняв стену, выложил плиткой до потолка, поставил подвесной унитаз.
5. Потолок. Так как высота потолков позволяет, заказали натяжные потолки (сделаны во всей квартире). В туалете и ванной комнате потолок пластиковый.
6. Планировка. Большой функциональный удобный коридор с квадратной прихожей, не тесно! Комнаты раздельные. Есть кладовка для хранения вещей.
7. Район. Кто говорит, что это не престижно, я вам так скажу, здесь очень комфортно жить: тишина, большая парковка, детская площадка во дворе, зимой — обалденная, освещенная, горка, на которую приезжают покататься с других районов (кстати, окна одной из комнат выходят на нее, дети всегда в поле зрения), несколько детских садов, две школы, до которых идти через Яблоневую аллею через регулируемый пешеходный переход. В шаговой доступности магазины, аптека, автобусная остановка, добраться можно до любой части города. До центра пешком 15-20 минут. Рядом находится леспополоса: летом — пешие прогулки, походы, зимой — лыжи (не надо куда-то далеко ездить).
8. Балкон. Застеклен, обшит деревом. Наше излюбленное место в грозу. Виды завораживают. А осенью и зимой северные сияния все будут ваши.
9. Окна. Тут как и у большинства пластик.
Идеальный вариант для вашей семьи!!!
