Земельный участок Лпх (приусадебный участок) разработанной площадью 10 соток, по документам 7.3 сотки.
Республика Коми, г. Ухта, ул. Полеводческая, участок 42.
Почему этот участок — выгодное решение?
Площадь: 10 соток.
Вид разрешенного использования: Лпх (приусадебный участок).
Подходит для строительства жилого дома и постоянного проживания.
Возможность оформить ипотеку (Сбер, семейная программа от 6%).
Это новый образованный участок с чистой юридической историей.
Что можно делать на участке Лпх?
Построить жилой дом (с регистрацией).
Вести личное подсобное хозяйство (сад, огород, теплицы).
Содержание сельскохозяйственных животных.
Производство сельскохозяйственной продукции.
Размещение гаража, хозпостройки, иных вспомогательных сооружений.
По факту — это почти как Ижс, но с дополнительными возможностями.
На земельном участке выполнен большой объём работы по разработке и планированию, выравниванию участка для строительства жилого дома и реализации своих ландшафтных и архитектурных идей.
Вынесены точные границы земельного участка, стоят колышки установленные геодезистом.
Уникальное расположение участка с прекрасным видом, где очень мало соседей тихо и спокойно, но в тоже время участок находится в населенном пункте и рядом доступна вся инфраструктура Ветлосяна и коммуникации.
Коммуникации и подъезд.
Электричество — по границе участка.
Есть возможность подключения газа.
Удобный подъезд:
с 3-й Ветлосяновской улицы.
С ул. Полеводческой улицы.
Инфраструктура.
Магазины рядом.
Школа и детский сад.
Район подходит для жизни круглый год.
Важная информация.
Объект продаётся через переуступку права аренды.
За эту стоимость я продаю право аренды на 20 лет на этот участок (переуступка права аренды). На участок есть межевание, точные границы, выписка из Егрн. Из аренды вы сможете переоформить этот участок в собственность за 30% от кадастра в любое время после постройки дома (подходит даже черновой каркас под крышу). Сделка переуступки прав аренды нотариально или в Мфц.
Как возникает право выкупа земельного участка на котором построен жилой дом?
Построив жилой дом, и зарегистрировав свое право на него в Едином государственном реестре недвижимости у гражданина возникло право оформить земельный участок в собственность без проведения торгов.
Так, пунктом 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ установлено, что, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Ипотека — это реально.
Можно построить жилой дом по семейной ипотеке Сбера ставкой 6% на арендованном участке:
Такая возможность доступна семьям с ребёнком в возрасте до 6 лет (включительно) и с ребёнком с инвалидностью до 18 лет (не включительно), а также семьям с двумя и более детьми до 18 лет (не включительно).
Подходит для строительства жилого дома.
Отличный вариант для тех, кто хочет свой дом вместо тесной квартиры.
Кадастровый номер: 11:20:0608007:397.
Координаты участка: 63.5532718, 53.7630361.
Звоните / пишите.
Отвечу на все вопросы.
Отправлю документы.
Покажу участок.
Такие участки с выгодой и возможностью ипотеки долго не задерживаются.
