Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сыктывкаре
Коммерческая
Аренда нежилых помещений в Сыктывкаре

Снять помещение на улице Куратова в городе Сыктывкар

Найдено 3 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
22тыс. ₽/мес.
Офис・11 м²・-1/5 этаж・Класс B
Только на Циан
Республика Коми, Сыктывкар, улица Куратова, 18
10 850 ₽/мес.

11 837 ₽/м² в год・НДС не облагается

Арт. 13396370 Аренда офиса 11 кв.м. в административном здании на цокольном этаже. Этаж с окнами, есть отдельный вход для цоколя, где размещено всего по коридору шесть подобных помещений. Здесь нет суеты и нормальная рабочая обстановка. Расположено здание рядом с диагностич.центром и поблизости Стефановская площадь. Первая линия от проезжей части. Рядом парковка перед зданием. Коммуникации центральные, имеется офисная мебель. Интернет подключает Арендатор самостоятельно, возможность имеется. Арендная плата 10.850руб., все включено. Уборка тоже Комиссионное вознаграждение 7 т.р. Снять помещение на улице Куратова в городе Сыктывкар.
Агентство недвижимости
КС Альфа
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
Свободного назначения・50 м²・1/2 этаж
Республика Коми, Сыктывкар, улица Куратова, 42
90 000 ₽/мес.

21 600 ₽/м² в год・Включая НДС 16 229 ₽

Арт. 13396430 Сдаётся торговое помещение в нежилом здании в центре города, на первом этаже, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 50 кв.м. Имеет отдельный вход с улицы, а также выход на заднюю сторону, во двор. Имеется свой санузел. Рядом у входа парковка. Помещение с большим витринным остеклением. Установлено видеонаблюдение, пожаро-охранная сигнализация. Кондиционирование. Тепловая завеса. Всегда высокий трафик пешеходов и автотранспорта. Аренда + коммунальные платежи по счетчикам. комиссионное вознаграждение 50т.р. Сдаю помещение на улице Куратова в городе Сыктывкар.
Агентство недвижимости
КС Альфа
Документы проверены
вчера
вчера, 13:25
Офис・37,4 м²・-1/9 этаж
Только на Циан
Республика Коми, Сыктывкар, улица Куратова, 18
22 440 ₽/мес.

7 200 ₽/м² в год・УСН

сдаются офисы в центре Сыктывкара. куратова 18 37.4 и 60 метров коммунальные платежи, уборка включены в стоимость достур круглосуточный
Собственник
ID 75818269
4 месяца назад
9 мар, 02:43

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・92 м²・-1/9 этаж
Республика Коми, Сыктывкар, улица Карла Маркса, 213 от ул. Куратова
100 000 ₽/мес.

13 044 ₽/м² в год・НДС не облагается

Арт. 111956959 В самом сердце города, на первой линии оживленной улицы К.Маркса, в добротном кирпичном доме, ждет своего арендатора просторное торгово-офисное помещение, раскинувшееся на 93 квадратных метрах. Это место, где пульсирует деловая жизнь и бурлит людской поток, где перекрещиваются пути пешеходов и автомобилей. Отдельный вход приглашает в мир возможностей, а обновленное крыльцо и надежные рольставни говорят о заботе и внимании к деталям. Два светлых торговых зала, площадью 38 и 23 кв.м., готовы стать витриной вашего бизнеса. Подсобные помещения легко превратятся в удобные склады, а наличие собственного санузла избавит от лишних хлопот. Косметический ремонт дарит ощущение свежести и уюта, а большие окна наполняют пространство светом. Здесь всегда тепло и комфортно. И приятный бонус: собственник готов увеличить мощность электроэнергии, чтобы помещение полностью соответствовало потребностям вашего дела. Арендная плата плюс коммунальные платежи (ориентировочно 6-8 т.р./месяц) и это пространство станет вашим плацдармом для успешного развития. Идеально подходит для салона красоты, магазина, уютной мастерской воплотите здесь свои самые смелые бизнес-идеи! Вознаграждение риелтора 60%. Помещение на улице Куратова в городе Сыктывкар.
Агентство недвижимости
КС Альфа
Документы проверены
вчера
16 июл, 13:10
Свободного назначения・86 м²・1/1 этаж
Магнит
Республика Коми, Сыктывкар, улица Мира, 12/2 от ул. Куратова
86 000 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・НДС не облагается

Арт. 96582113 В центре Эжвы на ул.Мира 12/2 в выделенной части, в одном здании с маг."Магнит" и пиццерией "Додо" предлагается в долгосрочную субаренду нежилое помещение с отдельным входом, общей площадью 86 кв.м. Помещение передается с косметическим ремонтом, имеется свой санузел, своя входная группа. Есть возможность использовать вывеску наружной рекламы. В помещение заведено 15кВт э/э. КУ по счетчикам.
Агентство недвижимости
КС Альфа
Документы проверены
вчера
16 июл, 13:10
Свободного назначения・125 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Республика Коми, Сыктывкар, Интернациональная улица, 32 от ул. Куратова
50 000 ₽/мес.

4 800 ₽/м² в год・УСН

С 14 июня Возможно аренда частями. 16+12м+56+50м. сдаётся помещение из 4х изолированных помещений, 2с/у,для офиса, магазина, аптеки, детских развивающих занятий, фитнеса.Аренда 50тр + счётчики света и воды, отопление, вывоз мусора. комиссия агентства 40 % в день подписания договора.РайонХрама, мн Товары для дома
ID 97889097
Документы проверены
вчера
16 июл, 18:59
Свободного назначения・162 м²・4/4 этаж
Республика Коми, Сыктывкар, улица Ленина, 74 от ул. Куратова
89 100 ₽/мес.

6 600 ₽/м² в год・Включая НДС 16 067 ₽

В аренду предлагается офисное помещение площадью 162 кв. м на четвертом этаже четырехэтажного административного здания в центральном районе города. Объект обладает ключевым преимуществом — исключительной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой в непосредственной шаговой близости. Рядом расположены основные магистрали, остановки общественного транспорта, отделения банков, кафе и объекты деловой инфраструктуры, что экономит время и повышает эффективность работы. Помещение подходит для индивидуального предпринимателя, стартапа, представительства компании или небольшого агентства, которым важна престижная центральная локация. Санитарный узел общего пользования находится на этаже и содержится в надлежащем состоянии. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по показаниям счетчиков, что обеспечивает прозрачность ежемесячных расходов. Это функциональное и экономичное решение для бизнеса, ориентированного на развитие в центре города. Для организации просмотра и получения дополнительной информации свяжитесь по указанному телефону. Комиссия агентства 60% Код пользователя: 990026 Номер в базе: 11829706 Сдается помещение на улице Куратова в городе Сыктывкар.
Агентство недвижимости
Этажи Сыктывкар
Документы проверены
вчера
16 июл, 18:40
Свободного назначения・100 м²・-1/9 этаж
Республика Коми, Сыктывкар, улица Свободы, 35/75 от ул. Куратова
72 000 ₽/мес.

8 640 ₽/м² в год・НДС не облагается

Арт. 128606837 В оживленной части города, нижняя часть центра, в кирпичном жилом МКД предлагается в долгосрочную аренду нежилое помещение, общей площадью 100кв.м. Помещение расположено под первым этажом, (под магазином "Бристоль") имеется отдельный вход со стороны двора. В помещении несколько смежных помещений, отделенных перегородками с проходными проёмами. Пол в кафеле. Присутствуют оконные проёмы. В помещении отсутствует санузел, однако его возможно смонтировать, трубы водопроводные и канализация имеются. Возле входа расположена автостоянка. Помещение удобно под офис, склад, производство, мастерские и т.п. Аренда 75000 руб/мес. + КУ Вознаграждение риелтора 45т.р.
Агентство недвижимости
КС Альфа
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
Свободного назначения・100 м²・1/2 этаж
Республика Коми, Сыктывкар, Гаражная улица, 1/1 от ул. Куратова
85 000 ₽/мес.

10 200 ₽/м² в год・НДС не облагается

Арт. 87567045 В центральной части города сдаётся в долгосрочную аренду двухэтажное нежилое здание , расположенное на пересечении ул.Гаражная и Димитрова. Вблизи объекта находятся автосалоны, АЗС Лукойл, туберкулезный диспансер, медицинский колледж. Возле здания проходят маршруты автобусов, есть автобусные остановки. Местонахождение здания удобное по своей доступности. Вокруг организована асфальтированная парковка на 10 автомест.. Предлагается как здание полностью 440 кв.м., так и по этажам по 217кв.м. или кабинеты на втором этаже с водопроводом. В здании смонтирована газовая автономная котельная, холодное водоснабжение. электроэнергия мощностью 150кВт. Заведен интернет Ростелекома. Отлично подойдет под торговлю. В аренду все включено. Стоимость аренды в зависимости от этажа и площади. Индивидуальный подход. Вознаграждение риелтора 50% от арендной платы
Агентство недвижимости
КС Альфа
Документы проверены
вчера
вчера, 14:21
Свободного назначения・68 м²・3/3 этаж
Только на Циан
Торговый двор
Республика Коми, Сыктывкар, Первомайская улица, 62 от ул. Куратова
30 600 ₽/мес.

5 400 ₽/м² в год・Включая НДС 5 518 ₽

Помещение свободного назначения в аренду от собственника в Мфц Торговый Двор, г. Сыктывкар, ул. Первомайская 62, 3-й этаж, блок Б, 68,0 кв. М. Центр города, рядом банки, социальные объекты, сетевые магазины, предприятия питания, высокий пешеходный трафик. Стоимость 30600 рублей в месяц (450 р. За кв. М.). Услуги Управляющей компании оплачиваются дополнительно.
ID 37513
год назад
14 ноя, 14:12
Свободного назначения・215,2 м²・1/5 этаж
Только на Циан
на ул. Ленина, 23А
Республика Коми, Сыктывкар, улица Ленина, 23А от ул. Куратова
129 120 ₽/мес.

7 200 ₽/м² в год・УСН

Нежилые помещения на 1ом этаже с отдельным входом - крыльцом со стороны площади Габова. Помещения сдаются на длительный срок (не менее 2-х лет) единым лотом и по частям не сдаются. Развита инфраструктура, хороший проходимый трафик. Площадь Габова, 1ая линия,конечная остановка многих автобусов, удобная автостоянка. Подключенная (разрешенная) мощность эл. энергии - 32 кВт., есть возможность увеличения. Отличный вариант для открытия и ведения успешного бизнеса.
Собственник
ID 48382137
год назад
7 янв, 12:32
Свободного назначения・10 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Республика Коми, Сыктывкар, улица Славы, 8 от ул. Куратова
6 500 ₽/мес.

7 800 ₽/м² в год・Включая НДС 1 172 ₽

Сдается рабочее место мастера по маникюру. Общая площадь помещения 21 кв.м. Сдается рабочее место 10 кв.м. в Эжве, ТЦ Веждино, возможно круглосуточное посещение. Имеется раковина и туалет. Возможны различные условия аренды.
Собственник
ID 99574441
2 месяца назад
11 май, 11:27
Электронные торги
Свободного назначения・60,7 м²・1/1 этаж
Аукцион
Только на Циан
Кировская область, Лузский муниципальный округ, Лальск пгт, переулок Аптечный, 5 от ул. Куратова
14 811 ₽/мес.

2 929 ₽/м² в год・Включая НДС 2 670 ₽

Сбер А предлагает к реализации Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе "Документы".Дополнительные сведения/условия/ обременение изложены в Извещении о проведении аукциона (Аукционная документация).
Агентство недвижимости
Сбер А
Документы проверены
2 недели назад
30 июн, 17:44
Свободного назначения・120 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Республика Коми, Ухта, пос. УРМЗ, улица Печорская, 12 от ул. Куратова
60 000 ₽/мес.

6 000 ₽/м² в год・Включая НДС 10 819 ₽

Сдам помещение свободного назначения, подойдет под офис магазин и тд. Общая площадь помещения 120м2 разделено на два помещения 80м2 и 40м2. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно путем заключения прямых договоров с поставщиками услуг. Место с высокой проходимостью. Первая линия, удобная парковка, рядом остановка. Сделан капитальный ремонт- отопление, новые полы, стены, электропроводка. По вопросам звоните спрашивайте все объясню покажу и тд.
ID 128623017
год назад
10 апр, 12:37
Свободного назначения・76 м²・1/1 этаж
Только на Циан
на ул. Уральская, 7
Кировская область, Киров, р-н Октябрьский, мкр. ОЦМ, Уральская улица, 7 от ул. Куратова
38 000 ₽/мес.

6 000 ₽/м² в год・УСН

Сдам помещение свободного назначения Характеристики: Площадь: 76 м² Этаж: 1-й Отдельный вход Высота потолков: 2,8 м Освещение: Да Отопление: Центральное Дополнительная информация: Наличие парковки для машин Хорошие подъездные пути Подходит для различных видов деятельности, благодаря удобному месторасположению и доступности. Контактная информация: Для получения дополнительной информации и записи на просмотр, пожалуйста, напишите мне в личные сообщения или позвоните.
Собственник
ID 16432455
год назад
8 май, 12:17
Свободного назначения・58 м²・-1/9 этаж
Республика Коми, Сыктывкар, улица Водопьянова, 4 от ул. Куратова
30 000 ₽/мес.

6 207 ₽/м² в год・НДС не облагается

Арт. 133899864 В жилом доме на Водопьянова 4, со стороны проезжей улицы Энгельса, в нежилой кирпичной пристройке к дому, предлагается в долгосрочную аренду нежилое помещение, площадью 58кв.м. Помещение расположено на нижнем уровне, вход с лестницей, при входе тамбур под крышей. В самом помещении присутствует окошко с карманом с улицы. Имеется свой санузел. Интернет подведен и действующий. Достаточное освещение позволяет расположиться здесь офису, небольшому производству, салону. Возле здания асфальтированная парковка. Арендатор оплачивает арендную плату в размере 517р/кв.м. + коммунальные платежи. вознаграждение риелтора составляет 60%
Агентство недвижимости
КС Альфа
Документы проверены
вчера
вчера, 12:11
Свободного назначения・43 м²・4/4 этаж
Республика Коми, Сыктывкар, Коммунистическая улица, 48/2 от ул. Куратова
28 000 ₽/мес.

7 814 ₽/м² в год・Включая НДС 5 049 ₽

Сдается офисное помещение площадью 43 кв. м на четрвёртом этаже здания по адресу Коммунистическая, 48/2. Объект расположен в центральном районе города, что обеспечивает отличную транспортную доступность и близость к ключевой деловой и социальной инфраструктуре. Помещение свободной планировки позволяет эффективно организовать рабочее пространство под конкретные задачи. Возможно провести мокрую точку. Отделка требует косметического ремонта, что дает возможность новому арендатору привести интерьер в соответствие со своими корпоративными стандартами при минимальных вложениях. Санузел является общим на этаже, в здании отсутствует лифт. Стоимость аренды составляет 28 000 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Это решение оптимально для стартапов, небольших компаний или профессиональных специалистов, ищущих экономичный и выгодный вариант для размещения офиса в центральной локации с высоким пешеходным и клиентским трафиком. Комиссия агенства 60 % Код пользователя: 990026 Номер в базе: 11823915
Агентство недвижимости
Этажи Сыктывкар
Документы проверены
вчера
16 июл, 18:40
Свободного назначения・50 м²・1/1 этаж
Республика Коми, Сыктывкар, Октябрьский проспект, 156 от ул. Куратова
50 000 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・Включая НДС 9 016 ₽

Сдам в аренду на долгий срок помещения свободного назначения. Помещения расположены в Торговой галерее "МИР". Первая линия, есть места для парковки. Помещения расположены и на первом и на втором этаже, площадью от 50 кв.м., большие и просторные, панорамные окна. Высота потолков 3 метра. Стоимость аренды квадратного метра от 500 рублей. В стоимость аренды входят коммунальные платежи. Возле здания есть парковка, много стояночных мест. Помещения подходят под различные виды деятельности. Любая форма расчетов, договор. Звоните, пишите - покажу помещения в любое время. Код пользователя: 174044 Номер в базе: 4300656
Агентство недвижимости
Этажи Сыктывкар
Суперагент
вчера
16 июл, 18:55
Свободного назначения・400 м²・1/1 этаж
Республика Коми, Сыктывкар, 2-я Промышленная улица, 29 от ул. Куратова
70 000 ₽/мес.

2 100 ₽/м² в год・УСН

Код объекта: 1671320. Сдается производственное помещение 400 кв.м.. Высота потолков 5,6 метров Газ (промышленная линия) на участке, подстанция 400 кВт. В настоящее время ведутся работы по газификации этого помещения. Два въезда со стороны ул. 2-я Промышленная. Большая территория для стоянки автотранспорта и большегрузной техники - общая площадь огороженного забором участка, на котором расположено здание, 1,7 Га. Есть возможность арендовать здание (1200 кв.м) полностью. Возможны торг, арендные каникулы, а также ваши вложения в ремонт в счет арендной платы. Дополнительная информация по запросу. Звоните! Организую показ в удобное для Вас Время.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 00:25
Свободного назначения・57,6 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Республика Коми, Сыктывкар, Весенняя улица, 4 от ул. Куратова
60 000 ₽/мес.

12 500 ₽/м² в год・УСН

Сдам помещение свободного назначения с хорошей проходимостью, помещение на маршруте к остановке. Площадь складского помещения 12 кв.м. Стоимость указана без учета ндс и коммунальных услуг. По всем вопросам звоните, пишите на все отвечу. Для поиска: коммерческое помещение, аренда, помещение
Собственник
ID 78159922
5 месяцев назад
11 фев, 18:21
Свободного назначения・127 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Республика Коми, Сосногорск муниципальное образование, Сосногорск г., 6-й мкр, 19Б от ул. Куратова
70 000 ₽/мес.

6 615 ₽/м² в год・Включая НДС 12 622 ₽

Парковка, удобная погрузка и разгрузка
Собственник
ID 127849724
год назад
19 мар, 12:32
Свободного назначения・92 м²・1/14 этаж
Республика Коми, Сыктывкар, улица Пушкина, 63 от ул. Куратова
78 200 ₽/мес.

10 200 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся коммерческое помещение 92 кв. м в ЖК "Графика" на первой линии улицы Пушкина, 63. Дом 2017 года постройки. Густонаселённый район, рядом автобусная остановка, стоянка для автомобилей и пешеходная зона — это обеспечивает стабильный автомобильный и пешеходный трафик. У помещения отдельный вход, витражные окна и возможность разместить современную рекламную вывеску (фото и схема прилагаются). Есть самостоятельная мокрая точка, система кондиционирования. Арендные каникулы обсуждаются. Аренда в месяц - 78.2000+коммунальные платежи Комиссия агентству - 47.000 (единоразово при заключении договора). Код пользователя: 207752 Номер в базе: 13240234
Агентство недвижимости
Этажи Сыктывкар
Документы проверены
вчера
16 июл, 18:55
Свободного назначения・90 м²・1/11 этаж
Республика Коми, Сыктывкар, улица Мира, 68 от ул. Куратова
50 000 ₽/мес.

6 667 ₽/м² в год・НДС не облагается

Выгодное предложение: универсальное коммерческое помещение в востребованной локации! Ищете идеальное пространство для развития бизнеса? Предлагаем помещение площадью 90 кв. м на 1 этаже большого жилого комплекса — отличный вариант для старта или масштабирования вашего дела. Ключевые преимущества: отдельный вход — полная независимость от жильцов и удобный доступ для клиентов; офисная отделка в идеальном состоянии — можно заезжать и сразу начинать работу, без дополнительных вложений в ремонт; продуманный микроклимат: установлены 2 кондиционера и приточная вентиляция — комфортные условия для сотрудников и посетителей в любое время года; высокая проходимость — большой поток потенциальных клиентов благодаря расположению в густонаселённом ЖК; просторная бесплатная парковка — удобство для ваших клиентов и сотрудников, отсутствие проблем с поиском места; развитая инфраструктура рядом — в шаговой доступности магазины и отделение Сбербанка. иверсальность пространства позволяет использовать помещение под самые разные цели: офис, салон красоты, учебный центр, языковой клуб, студию творчества и многое другое. Не упустите шанс занять перспективную локацию — позвоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Аренда ежемесячно - 50000+свет (по счетчикам), арендные каникулы. Комиссия агентству - 30000 (оплачивается единоразово при заключении договора) Код пользователя: 207752 Номер в базе: 13223847
Агентство недвижимости
Этажи Сыктывкар
Документы проверены
вчера
вчера, 13:26
Свободного назначения・221,3 м²・1/4 этаж
Республика Коми, Сыктывкар, улица Ленина, 74 от ул. Куратова
143 845 ₽/мес.

7 800 ₽/м² в год・Включая НДС 25 939 ₽

В аренду предлагается офисное помещение площадью 221,3 кв. м на первом этаже четырехэтажного административного здания в центральном районе города. Ключевым преимуществом является локация: помещение находится в шаговой доступности от основных транспортных узлов, что гарантирует отличную доступность как на личном, так и на общественном транспорте. В непосредственной близости расположены банки, кафе, рестораны и вся необходимая для ведения бизнеса инфраструктура. Санитарный узел свой. Коммунальные платежи оплачиваются ежемесячно отдельно от арендной платы по показаниям счетчиков. Такое пространство оптимально подойдет для индивидуального предпринимателя, стартапа, небольшого агентства, представительства компании или профессионального кабинета, где критически важны центральное расположение, транспортная логистика. Помещение готово к работе и не требует дополнительных вложений. Код пользователя: 990026 Номер в базе: 11829830
Агентство недвижимости
Этажи Сыктывкар
Документы проверены
вчера
16 июл, 18:40
Свободного назначения・103 м²・-1/9 этаж
Республика Коми, Сыктывкар, Сысольское шоссе, 17/1 от ул. Куратова
80 000 ₽/мес.

9 321 ₽/м² в год・НДС не облагается

Арт. 74377085 В сердце оживленного Сысольского шоссе, среди стройных рядов девятиэтажек, на тихой второй линии сдает свои объятия нежилое помещение, укрытое в цокольном этаже жилого дома. Его отдельный вход, словно секретный портал, расположен со двора, меж двух приветливых подъездов. Надежная дверь и окно из стеклопакета хранят покой и уют этого пространства, раскинувшегося на 102 квадратных метра. По соседству, в цокольном лабиринте, уже живет и процветает продуктовый магазин, а в шаговой доступности детский сад, наполненный звонким смехом, и величественный ТЦ "Мебельград". Сердце помещения торговый зал, просторный, в 80 квадратных метров, дополненный уютным офисным уголком и гигиеничным санузлом. Здесь царит сдержанная элегантность: керамическая плитка на полу, словно прохладный мрамор, и подвесной потолок "армстронг", добавляющий легкости. Мощный кондиционер готов подарить прохладу в знойные дни. А перед входом чистый лист для вашей фантазии, место, где может засиять вывеска, отражающая суть вашего дела. Это идеальное место для торговли, место, где товары обретут дом, а если вы мечтаете о салоне красоты, то возможность подвести водопровод в торговый зал ждет своего часа. Арендодатель готов к диалогу.
Агентство недвижимости
КС Альфа
Документы проверены
неделю назад
6 июл, 11:55
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления об аренде помещений на улице Куратова в городе Сыктывкар?
  • ✓ В базе Циан 3 помещений на улице Куратова в городе Сыктывкар
  • ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена аренды:22,4 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:11,1 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:87,3 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 11,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 49,5 м²